Pastoor van der Plaatstraat 87 2375 AK Rijpwetering

TE HUUR
Pastoor van der Plaatstraat 87 te Rijpwetering (2375 AK)

ALGEMEEN
Het betreffen hier twee bedrijfsruimten van ca. 60 m² per ruimte alsmede ca. 15 m² porto cabin (inclusief kantoor- en sanitaire voorzieningen) gelegen te Rijpwetering. Verder beschikt het onroerend goed over een ruim verhard voorterrein. De bedrijfspanden zijn multifunctioneel en kenmerken zich door hun courante maatvoering.
Bouwjaar: omstreeks 2023.

BEREIKBAARHEID
Het geheel ligt midden in de Randstad en is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via Rijksweg A4.
Het pand ligt, mede vanwege het feit dat Amsterdam, Den Haag en Schiphol met de auto op 20 minuten afstand liggen, op een ideale locatie om succesvol te kunnen ondernemen.

LOCATIE / LIGGING
Woonomgeving.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimten hebben in totaal een oppervlakte van ca. 120 m² en zijn geheel op de begane grond gelegen.
De porto cabin van ca. 15 m² is tevens geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op bijbehorend voorterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt na oplevering onder andere over:
Bedrijfsruimten:
- schuifdeur
- elektrapunten (in overleg)
- verlichting (in overleg)

Porto cabin:
- toilet
- kantoor

HUURPRIJS
€ 1.900,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alkemade
Sectie: D
Nummer: 3404 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.