De Waterman 15-a 4891 TL Rijsbergen

Op het kleinschalige bedrijvenpark “De Waterman” in Rijsbergen is een vrijstaand bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop met parkeerfaciliteiten op het aangesloten terrein. Het bedrijfsobject is gelegen achter een voorgelegen woonhuis met bedrijfshal en beschikt over een eigen oprit. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door kleinschalige bedrijvigheid, al dan niet in combinatie met bewoning. De gemeenten Breda en Etten-Leur zijn goed bereikbaar vanuit Rijsbergen. Dit geldt eveneens voor de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen). Op eigen terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 415 m² BVO
Kantoren: ca. 66 m² BVO
Totaal: ca. 481 m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de navolgende zaken:
Kantoorruimte
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vinyl vloerafwerking;
- lamellen voor de ramen;
- meterkast;
- alarm / inbraakinstallatie;
- toilet;
- pantry inclusief koelkast, combi-magnetron en gootsteen;
- c.v.-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte
- electrische overheaddeur;
- meterkast;
- alarm/inbraakinstallatie;
- glad afgewerkte betonvloer;
- diverse lichtstraten;
- heater;
- krachtstroominstallatie.

Algemeen
-ruime parkeerfaciliteiten op het terrein;
-eigen inrit inclusief electrische poort en hekwerk;

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan De Waterman rust er op de locatie de bestemming “Bedrijventerrein”: dat wil zeggen dat bedrijven de locatie bestemd is voor bedrijven van categorie 2 tot en met 4.1 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

VRAAGPRIJS
€ 480.000,- kosten koper

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
10% van de koopsom

AANVAARDING
In overleg

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: B
Nummer: 4764
Groot: 1.345 m²