Delftweg 69 2289 BA Rijswijk (ZH)

UITSTEKENDE LIGGING EN FRAAI UITZICHT OVER HET WATER "DE VLIET"

NABIJ RIJKSWEG A13, AFSLAG DELFT-NOORD

Het bedrijfsverzamelcomplex Delftweg is gelegen op een fraaie en goed bereikbare locatie, direct nabij de Rijksweg A13 (afrit 8 Delft-Noord) te Rijswijk. Momenteel is er ca. 3.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar welke eventueel verdeeld kunnen worden over drie bedrijfshallen van ca. 750 m². Elke bedrijfshal beschikt over een elektrische overhead-deur en intern ook nog over drie overhead-deuren waardoor de ruimtes gecompartimenteerd kunnen worden. Tevens beschikt het object over ca. 300 m² kantoorruimte/kantine, buitenruimte/parkeerplaatsen in overleg en is Westvliet Bewaking aanwezig op het bedrijventerrein.

Adres:
Delftweg 69
2289 BA Rijswijk

Oppervlakte (bvo):
Bedrijfsruimte: ca. 3.000 m²
Kantine: ca. 300 m²

Deelverhuur vanaf 750 m²

Parkeerplaatsen in overleg.
Eventueel afgesloten buitenterrein in combinatie met minimaal 1.250 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs:
€ 20.000,-- per maand excl. BTW eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer
Werkelijk voor de deur is een tramhalte voor tramlijn 1 (Delft Tanthof - Den Haag Scheveningen Noorderstrand).
Tevens is er een bushalte voor buslijn 60/ 62 op de nabijgelegen Brasserskade.

Eigen vervoer:
De Delftweg ligt vrijwel direct aan de rijksweg A13 (Rotterdam - Den Haag).
Hierdoor ontstaat via de verkeerspleinen Ypenburg en het Prins Clausplein een aansluiting op de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Bijzonderheden:
Het opleveringsniveau kan nog worden aangepast naar de wensen van de huurder.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.