Zudden 4-A 9301 ZM Roden

Op kleinschalig bedrijventerrein nabij het centrum, gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte. De bedrijfshal is totaal groot 230m², tevens is er bergruimte op de verdieping.

INDELING WOONHUIS:
Begane grond: entree/hal met toilet. Sfeervolle woonkamer met erker en open keuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en bergruimte. Hier is eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Bedrijfshal opgedeeld in bedrijfsruimte van totaal ca. 230m² met overheaddeur kantoor/kantineruimte met toilet en ruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte is tevens vanuit het woonhuis te bereiken.

- Energielabel A+
- Ruime oprit/parkeergelegenheid
- Voorzien van 31 zonnepanelen
- Alle “woonvoorzieningen” en centrum binnen handbereik
- De woning is v.v. airconditioning
- Ruime tuin met overkapping, kas en berging
- Het betreft een bedrijfswoning, wonen alleen toegestaan in combinatie met het uitvoeren van een bedrijf.