Description
TE HUUR: NIEUW BEDRIJFSPAND IN RODEN.
Op een unieke en levendige locatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘Haarveld’ aan de Noordoost zijde van Roden wordt deze onlangs opgeleverde representatieve bedrijfsruimte aangeboden.
Het geheel betreft een nieuwe bedrijfsruimte van ca. 353 m2 BVO op een perceel van ca 682 m2.
Ligging:
Het bedrijventerrein Haarveld is goed bereikbaar via de rondweg en provinciale weg vanaf de A7 en de A28. Groningen ligt op 12 kilometer. Het bedrijvenpark heeft 11,5 hectare beschikbaar voor bedrijfsgebouwen. Daaromheen is een groot terrein met bos, waterpartijen en wandelpaden. Hiermee is Haarveld het groenste bedrijventerrein van Noord-Nederland.
Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 2 dienstverlenende bedrijven (lichte bedrijvigheid) en ondergeschikte productie gebonden detailhandel.
(o.v.b. goedkeuring B en W)
Indeling:
De bedrijfshal heeft een netto bedrijfsvloer oppervlak van circa 280 m2.
Inpandig zijn er ondergeschikte ruimten gerealiseerd.
• Begane grond 33 m2: een kantine/ kantoor vv keukenblok, hal, meterkast, toilet en een verdiepingstrap
• Verdieping 33 m2: een ruim kantoor en een overloop met verdiepingstrap.
Het pand beschikt over een elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur van b x h 5,30 x 4,75 meter.
De voor en rechterzijde zijn gedeeltelijk bekleed met een fraaie en representatieve golfprofiel gevelbekleding en voorzien van aluminium puien.
Aan de voor- linker en rechterzijde van het pand is voldoende parkeerruimte aanwezig.
De bedrijfshal is voorzien van ruim voldoende 220 en 380 Volt aansluitingen, LED verlichting en watertappunten.
Duurzaamheid en groen ondernemerschap:
Als het uitgangspunt is dat ambitieus ondernemerschap tevens duurzaam ondernemerschap is, dan is dit object een visitekaartje naar uw klanten.
Het platte dak is voorzien van gunstig gesitueerde en hoogwaardige zonnepanelen met een indicatieve opbrengst van maar liefst circa 11.040 kWh/ jaar, dit levert een milieu besparing op voor uw bedrijf van circa 7100 kg CO2-uitstoot per jaar.
Terug-levering energie:
De energieopbrengst is zo groot, dat afhankelijk van het gebruik, zelfs terug-levering mogelijk is.
Kenmerken:
• Een nieuw representatief bedrijfspand
• Staalconstructie met een vrije overspanning van 12,5 x 25 meter
• Perceeloppervlak 682 m2
• BVO bedrijfshal circa 280 m2
• Vrije hoogte circa 5,8 meter
• BVO kantoren begane grond en verdieping circa 66 m2
• Buitenwanden geïsoleerd 80 mm sandwichpanelen RC waarde 3,55 m2 K/W
• Dak geïsoleerd RC waarde 3,33 m2 K/W
• Betonvloer vezelversterkt 15 cm dik monoliet afgewerkt (1500 kg/m2)
• PV installatie met 32 zonnepanelen (lease ter overname)
• Warmen en koelen kantine en kantoor d.m.v. airco split units
• 380 + 220 Volt aansluitingen
• Overheaddeur 5,30 x 4,75 meter
• Hal LED verlichting
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 2.650,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.
Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Op een unieke en levendige locatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘Haarveld’ aan de Noordoost zijde van Roden wordt deze onlangs opgeleverde representatieve bedrijfsruimte aangeboden.
Het geheel betreft een nieuwe bedrijfsruimte van ca. 353 m2 BVO op een perceel van ca 682 m2.
Ligging:
Het bedrijventerrein Haarveld is goed bereikbaar via de rondweg en provinciale weg vanaf de A7 en de A28. Groningen ligt op 12 kilometer. Het bedrijvenpark heeft 11,5 hectare beschikbaar voor bedrijfsgebouwen. Daaromheen is een groot terrein met bos, waterpartijen en wandelpaden. Hiermee is Haarveld het groenste bedrijventerrein van Noord-Nederland.
Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 2 dienstverlenende bedrijven (lichte bedrijvigheid) en ondergeschikte productie gebonden detailhandel.
(o.v.b. goedkeuring B en W)
Indeling:
De bedrijfshal heeft een netto bedrijfsvloer oppervlak van circa 280 m2.
Inpandig zijn er ondergeschikte ruimten gerealiseerd.
• Begane grond 33 m2: een kantine/ kantoor vv keukenblok, hal, meterkast, toilet en een verdiepingstrap
• Verdieping 33 m2: een ruim kantoor en een overloop met verdiepingstrap.
Het pand beschikt over een elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur van b x h 5,30 x 4,75 meter.
De voor en rechterzijde zijn gedeeltelijk bekleed met een fraaie en representatieve golfprofiel gevelbekleding en voorzien van aluminium puien.
Aan de voor- linker en rechterzijde van het pand is voldoende parkeerruimte aanwezig.
De bedrijfshal is voorzien van ruim voldoende 220 en 380 Volt aansluitingen, LED verlichting en watertappunten.
Duurzaamheid en groen ondernemerschap:
Als het uitgangspunt is dat ambitieus ondernemerschap tevens duurzaam ondernemerschap is, dan is dit object een visitekaartje naar uw klanten.
Het platte dak is voorzien van gunstig gesitueerde en hoogwaardige zonnepanelen met een indicatieve opbrengst van maar liefst circa 11.040 kWh/ jaar, dit levert een milieu besparing op voor uw bedrijf van circa 7100 kg CO2-uitstoot per jaar.
Terug-levering energie:
De energieopbrengst is zo groot, dat afhankelijk van het gebruik, zelfs terug-levering mogelijk is.
Kenmerken:
• Een nieuw representatief bedrijfspand
• Staalconstructie met een vrije overspanning van 12,5 x 25 meter
• Perceeloppervlak 682 m2
• BVO bedrijfshal circa 280 m2
• Vrije hoogte circa 5,8 meter
• BVO kantoren begane grond en verdieping circa 66 m2
• Buitenwanden geïsoleerd 80 mm sandwichpanelen RC waarde 3,55 m2 K/W
• Dak geïsoleerd RC waarde 3,33 m2 K/W
• Betonvloer vezelversterkt 15 cm dik monoliet afgewerkt (1500 kg/m2)
• PV installatie met 32 zonnepanelen (lease ter overname)
• Warmen en koelen kantine en kantoor d.m.v. airco split units
• 380 + 220 Volt aansluitingen
• Overheaddeur 5,30 x 4,75 meter
• Hal LED verlichting
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 2.650,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.
Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
