Dwazziewegen 22-B 9301 ZR Roden

Op een uitstekende locatie aan de Dwazziewegen bieden wij een representatieve bedrijfs-/opslagruimte te huur aan van circa 100 m². De unit is onderdeel van een fraai vormgegeven en recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw, waardoor het geheel een moderne en professionele uitstraling heeft.

De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en biedt tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdiepingsvloer, wat de bruikbare oppervlakte aanzienlijk kan vergroten. Ideaal voor opslag, kleinschalige productie of als werkruimte.

Kenmerken:

•Circa 100 m² vloeroppervlakte

•Mogelijkheid tot een 1e verdiepingsvloer

•Gelegen in een modern en nieuw bedrijfsverzamelgebouw

•Representatieve uitstraling

•Goed bereikbaar

•1 parkeerplaats

OBJECT:
Dwazziewegen 22-B, 9301 ZR te Roden

FUNCTIE(S):
Opslagruimte c.q bedrijfsruimte eventueel de mogelijkheid voor een 2e bouwlaag.
Begane grond is groot 100 m² v.v.o.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein of op de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Meterkast;
• Hoogte hal zonder verdiepingsvloer: 680 cm.
• Goed geïsoleerd;
• elektrische overheaddeur (vouwdeur).

KADASTRAAL:
Gemeente: Roden
Sectie: I
Perceel: 6495 (deels)
Omschrijving: Bedrijvigheid (Industrie)

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijke plannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente.

HUURPRIJS:
€ 750,- per maand,- btw belast per jaar

HUURTERMIJN:
Minimale huurperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Wederzijde opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en eventuele service kosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BIJZONDERE KENMERKEN:
• Bouwjaar 2024;
• Goed onderhouden gebouw;
• Multifunctioneel gebouw, geschikt voor diverse doelgroepen;
• Gelegen aan een doorgaande verbindingsweg op industrieterrein 'Bitseveld' in Roden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.