Description
Te koop: nieuwbouw casco bedrijfsruimte met goede vrije hoogte, voorterrein en een dakterras aan de Kabelweg. Deze unit is ontzettend goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar de grotere steden.
ALGEMEEN/OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd met een overheaddeur, entresol, goede vrije hoogte en een betonvloer op industrieklasse (2000 kg/m²). De maximale vloerbelasting op de begane grondvloer bedraagt 2.000 kg/m². Op de verdiepingsvloer bedraagt de maximale vloerbelasting 350 kg/m².
De begane grond heeft een oppervlakte van bijna 220 m² en een vrije hoogte van 8.20 m.
DAKTERRAS
De unit is voorzien van een dakterras voor buitenruimte en uitzicht. Het dakterras is voorzien van 50x50cm betontegels, grijs en wordt vlak uitgevoerd. De tegels liggen op opstandhouders ter bescherming van de dakbedekking.
VOORDELEN BEDRIJFS-/KANTOORUNIT
Het kopen van een bedrijfs-/kantoorunit brengt vele voordelen met zich mee. De rente van eventuele financiering is doorgaans lager dan de huurprijs, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Bovendien geniet je van onafhankelijkheid en vrijheid in de inrichting en afbouw van het pand. De locatie is ideaal, centraal gelegen op korte afstand van de A4, wat zorgt voor een ideale bereikbaarheid. Voor ontspanning en een prachtig uitzicht is er een dakterras bij de unit beschikbaar. Daarnaast is er veel gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat praktisch is voor zowel jou als je bezoekers. Dankzij de nieuwbouw is het pand onderhoudsarm en door de isolatie en de gasloze constructie zijn de energiekosten laag.
BESTEMMING
De omgevingsvergunning is verstrekt op basis van een lichte industriefunctie en zal volgens de bijbehorende bepalingen van het Bouwbesluit gebouwd worden. De bedrijfs-kantoorunits beschikken over het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein A4’ van de gemeente Kaag en Braassem. Bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs is bepaald op € 775.000,- vrij op naam.
BEREIKBAARHEID
Vanaf de snelweg (afslag 5 van de A4) volg je eenvoudig de Alkemadelaan en de borden naar De Lasso (Zuid en Noord). Bij de derde rotonde ga je linksaf, waarna je zonder moeite het terrein bereikt. Daarnaast is De Lasso Noord uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden frequente verbindingen, waaronder buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en buslijn 56 naar Leimuiden en Leiden. Het terrein is met zorg ontworpen en wordt beheerd en gepromoot door een actieve parkmanagementorganisatie. De Lasso Noord biedt ruimte aan bedrijven van verschillende omvang, zowel lokaal als internationaal. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de nabijheid van luchthaven Schiphol, is dit de ideale locatie voor opslag, stalling en/of onderneming.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met vier parkeerplekken.
AANVAARDING
In overleg.
Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen
(071) 33 104 53
ALGEMEEN/OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd met een overheaddeur, entresol, goede vrije hoogte en een betonvloer op industrieklasse (2000 kg/m²). De maximale vloerbelasting op de begane grondvloer bedraagt 2.000 kg/m². Op de verdiepingsvloer bedraagt de maximale vloerbelasting 350 kg/m².
De begane grond heeft een oppervlakte van bijna 220 m² en een vrije hoogte van 8.20 m.
DAKTERRAS
De unit is voorzien van een dakterras voor buitenruimte en uitzicht. Het dakterras is voorzien van 50x50cm betontegels, grijs en wordt vlak uitgevoerd. De tegels liggen op opstandhouders ter bescherming van de dakbedekking.
VOORDELEN BEDRIJFS-/KANTOORUNIT
Het kopen van een bedrijfs-/kantoorunit brengt vele voordelen met zich mee. De rente van eventuele financiering is doorgaans lager dan de huurprijs, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Bovendien geniet je van onafhankelijkheid en vrijheid in de inrichting en afbouw van het pand. De locatie is ideaal, centraal gelegen op korte afstand van de A4, wat zorgt voor een ideale bereikbaarheid. Voor ontspanning en een prachtig uitzicht is er een dakterras bij de unit beschikbaar. Daarnaast is er veel gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat praktisch is voor zowel jou als je bezoekers. Dankzij de nieuwbouw is het pand onderhoudsarm en door de isolatie en de gasloze constructie zijn de energiekosten laag.
BESTEMMING
De omgevingsvergunning is verstrekt op basis van een lichte industriefunctie en zal volgens de bijbehorende bepalingen van het Bouwbesluit gebouwd worden. De bedrijfs-kantoorunits beschikken over het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein A4’ van de gemeente Kaag en Braassem. Bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs is bepaald op € 775.000,- vrij op naam.
BEREIKBAARHEID
Vanaf de snelweg (afslag 5 van de A4) volg je eenvoudig de Alkemadelaan en de borden naar De Lasso (Zuid en Noord). Bij de derde rotonde ga je linksaf, waarna je zonder moeite het terrein bereikt. Daarnaast is De Lasso Noord uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden frequente verbindingen, waaronder buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en buslijn 56 naar Leimuiden en Leiden. Het terrein is met zorg ontworpen en wordt beheerd en gepromoot door een actieve parkmanagementorganisatie. De Lasso Noord biedt ruimte aan bedrijven van verschillende omvang, zowel lokaal als internationaal. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de nabijheid van luchthaven Schiphol, is dit de ideale locatie voor opslag, stalling en/of onderneming.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met vier parkeerplekken.
AANVAARDING
In overleg.
Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen
(071) 33 104 53
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
