Description
TE HUUR & TE KOOP: bedrijfsruimte aan de Kabelweg! Deze bedrijfsruimte met drie verdiepingen (229 m²), een dakterras (13 m²) en 2 eigen parkeerplaatsen is perfect bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen naar grote steden. De ideale locatie voor jouw onderneming! Deze ruimte is zowel te koop als te huur.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd met overheaddeur, dakterras, te openen ramen, technische installatie, pantry, toilet, kantoor, entresol, goede vrije hoogte, betonvloer industrieklasse 2500kg/m² en een meterkast met 3x 40amp aansluiting.
De begane grond en eerste verdieping hebben elk een bruto vloeroppervlakte van 81 m², terwijl de tweede verdieping 67 m² bedraagt. Dit brengt het totale BVO (Bruto Vloer Oppervlakte) op 229 m².
DAKTERRAS
De ruimte is voorzien van een dakterras (13 m²) voor buitenruimte en uitzicht. Het dakterras is voorzien van 50x50cm betontegels, grijs en is vlak uitgevoerd. De tegels liggen op opstandhouders ter bescherming van de dakbedekking.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Bij de ruimte horen 2 (niet-overdekte) parkeerplaatsen.
BESTEMMING
De omgevingsvergunning is verstrekt op basis van een lichte industriefunctie en zal volgens de bijbehorende bepalingen van het Bouwbesluit gebouwd worden. De bedrijfs-kantoorunits beschikken over het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein A4’ van de gemeente Kaag en Braassem. Bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs is bepaald op € 27.600,- per jaar, minimaal € 2.300,- per maand, excl. BTW, excl. servicekosten / water / elektra
KOOPPRIJS
De verkoopprijs is bepaald op €399.000,- VON (Vrij Op Naam) excl. BTW.
BEREIKBAARHEID
Vanaf de snelweg (afslag 5 van de A4) volg je eenvoudig de Alkemadelaan en de borden naar De Lasso (Zuid en Noord). Bij de derde rotonde ga je linksaf, waarna je zonder moeite het terrein bereikt. Daarnaast is De Lasso Noord uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden frequente verbindingen, waaronder buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en buslijn 56 naar Leimuiden en Leiden. Het terrein is met zorg ontworpen en wordt beheerd en gepromoot door een actieve parkmanagementorganisatie. De Lasso Noord biedt ruimte aan bedrijven van verschillende omvang, zowel lokaal als internationaal. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de nabijheid van luchthaven Schiphol, is dit de ideale locatie voor opslag, stalling en/of onderneming.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
HUUR/KOOP INFORMATIE
- De huurprijs bedraagt € 27.600,- p/j excl. BTW, excl. servicekosten / water / elektra en mag (voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst) aangepast worden conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens
- De verkoopprijs is bepaald op €399.000,- VON (Vrij Op Naam)
- De borg bedraagt 3 maanden huur
- Huurtermijn 5 jaar met +5 verlengingsjaren. Eventuele kortere huurperiode is bespreekbaar.
- Deelverhuur is bespreekbaar, bijvoorbeeld enkel een etage
- Bezichtigingen zijn enkel mogelijk in overleg met Rietbroek Makelaardij
Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen
(071) 33 104 53
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd met overheaddeur, dakterras, te openen ramen, technische installatie, pantry, toilet, kantoor, entresol, goede vrije hoogte, betonvloer industrieklasse 2500kg/m² en een meterkast met 3x 40amp aansluiting.
De begane grond en eerste verdieping hebben elk een bruto vloeroppervlakte van 81 m², terwijl de tweede verdieping 67 m² bedraagt. Dit brengt het totale BVO (Bruto Vloer Oppervlakte) op 229 m².
DAKTERRAS
De ruimte is voorzien van een dakterras (13 m²) voor buitenruimte en uitzicht. Het dakterras is voorzien van 50x50cm betontegels, grijs en is vlak uitgevoerd. De tegels liggen op opstandhouders ter bescherming van de dakbedekking.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Bij de ruimte horen 2 (niet-overdekte) parkeerplaatsen.
BESTEMMING
De omgevingsvergunning is verstrekt op basis van een lichte industriefunctie en zal volgens de bijbehorende bepalingen van het Bouwbesluit gebouwd worden. De bedrijfs-kantoorunits beschikken over het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein A4’ van de gemeente Kaag en Braassem. Bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs is bepaald op € 27.600,- per jaar, minimaal € 2.300,- per maand, excl. BTW, excl. servicekosten / water / elektra
KOOPPRIJS
De verkoopprijs is bepaald op €399.000,- VON (Vrij Op Naam) excl. BTW.
BEREIKBAARHEID
Vanaf de snelweg (afslag 5 van de A4) volg je eenvoudig de Alkemadelaan en de borden naar De Lasso (Zuid en Noord). Bij de derde rotonde ga je linksaf, waarna je zonder moeite het terrein bereikt. Daarnaast is De Lasso Noord uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden frequente verbindingen, waaronder buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en buslijn 56 naar Leimuiden en Leiden. Het terrein is met zorg ontworpen en wordt beheerd en gepromoot door een actieve parkmanagementorganisatie. De Lasso Noord biedt ruimte aan bedrijven van verschillende omvang, zowel lokaal als internationaal. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de nabijheid van luchthaven Schiphol, is dit de ideale locatie voor opslag, stalling en/of onderneming.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
HUUR/KOOP INFORMATIE
- De huurprijs bedraagt € 27.600,- p/j excl. BTW, excl. servicekosten / water / elektra en mag (voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst) aangepast worden conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens
- De verkoopprijs is bepaald op €399.000,- VON (Vrij Op Naam)
- De borg bedraagt 3 maanden huur
- Huurtermijn 5 jaar met +5 verlengingsjaren. Eventuele kortere huurperiode is bespreekbaar.
- Deelverhuur is bespreekbaar, bijvoorbeeld enkel een etage
- Bezichtigingen zijn enkel mogelijk in overleg met Rietbroek Makelaardij
Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen
(071) 33 104 53
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
