Conservenweg 126 2371 DT Roelofarendsveen

TE HUUR: bedrijfsruimte op bedrijventerrein 'De Lasso' te Roelofarendsveen! De bedrijfsruimte is netjes afgewerkt, voorzien van alle gemakken en beschikt over 12 parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor personeel en bezoekers. Gelegen op een praktische en representatieve locatie, is deze ruimte helemaal klaar voor een nieuwe huurder. Wordt dit jouw nieuwe bedrijfsruimte?

GEBOUWDETAILS
Ruime bedrijfsruimte van circa 1.215 m², inclusief circa 450 m² kantoorruimte, gelegen op een bedrijvenpark te Roelofarendsveen. De bedrijfsruimte ligt op een ruim perceel van 2.507 m².

LIGGING & OMGEVING
Deze bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'De Lasso', waardoor het zéér gunstig is gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en A44. In 3 minuten zit je op de A4 en rijd je naar de grote steden in de randstad zoals Schiphol (15 minuten), Amsterdam (25 minuten), Den Haag (20 minuten) en Rotterdam (30 minuten). Bedrijven in de omgeving zijn bijvoorbeeld Karwei, Mooren Auto, Heembouw, Tulpen.nl en Schiphol Parking. Tevens bevindt dit bedrijventerrein zich nabij 2 bushalten en op ca. 1200 meter van het dorpscentrum van Roelofarendsveen waar je diverse winkelvoorzieningen treft.

INDELING
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.215 m² in totaal en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 765 m² bedrijfsruimte;
Begane grond: ca. 225 m² kantoorruimte;
Verdieping: ca. 225 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Toilet
- Betonnen vloer (vloerbelasting 2.000 kg/m²)
- Vrije hoogte van 8 meter
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Krachtstroom
- Heaters

De kantoorruimte is voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Scheidingswanden
- Pantry
- Dubbele toiletgroep
- Databekabeling
- CV-verwarming
- Vloerbedekking

PARKEERRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt over twaalf (niet overdekte) eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
De huurprijs is bepaald op €92.500,00 per jaar, excl. BTW / excl. gas / water / licht.
Let op: deze ruimte is uitsluitend te huur. Aankoop is niet mogelijk.

AANVAARDING
Het object is te aanvaarden per datum per direct.

HUURINFORMATIE
– De huurprijs bedraagt €92.500,00,- per jaar, excl. BTW / excl. gas / water / licht en mag (voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst) aangepast worden conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens.
– De borg bedraagt 3 maanden huur.
– Huurtermijn 5 jaar met +5 verlengingsjaren.

Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen

(071) 33 104 53