Montageweg 1 6045 JA Roermond

TE KOOP/ TE HUUR Montageweg 1 Roermond

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met ruim buitenterrein gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein Roerstreek. Gelegen nabij de N280 en met een snelle aansluiting op de A73, biedt deze bedrijfshal een centrale locatie met uitstekende verbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Duitsland. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een dynamische mix van ondernemingen.

Het complex bestaat uit totaal ca. 4.400 m² VVO onderverdeeld in ca. 3.420 m² bedrijfsruimte, ca. 635 m² facilitaire ruimte en ca. 345 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ca. 10m en ca. 5m hoog en heeft drie overheaddeuren. Ruim buitenterrein welke tevens mogelijkheid biedt tot uitbreiding. Zeer zware gas- en elektra aansluiting aanwezig, raadpleeg ons kantoor ter zake.

Kadastrale gegevens: Gemeente Roermond, sectie S, nummer 481, groot 8.840 m²

Kenmerken:
• Totale oppervlakte: ca. 4.400 m²
• Bedrijfshal: ca. 3.420 m²
• Kantoorruimte: ca. 345 m²
• Vrije hoogte: 5/ 10 meter
• Overheaddeuren: 3 stuks, elk 4x4 meter
• Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan is het complex bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 tot en met 5. Dit maakt het geschikt voor een zeer breed scala aan bedrijfsdoeleinden.

Vraagprijs: € 2.350.000,- k.k. / € 195.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Het pand is voorzien van een alarmsysteem.
• Verwarming middels gasgestookte heaters en cv-installatie.
• Glasvezel internetverbinding aanwezig.
• Ruim buitenterrein.
• Zeer zware gas en elektra aansluiting met veel gecontracteerd vermogen, raadpleeg ons kantoor ter zake.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord om de mogelijkheden van dit object met u te bespreken.