Borchwerf 8-e 4704 RG Roosendaal

BORCHWERF 8E ROOSENDAAL
Dit complex is gelegen aan de Borchwerf 8E in Roosendaal, op bedrijvenpark Borchwerf. Momenteel is circa 4.460 m² bedrijfsruimte beschikbaar, verdeeld over drie units.

LOCATIE
Met haar ligging in West-Brabant geniet Roosendaal van een centrale locatie in het hart van de Benelux. Daarnaast zijn de Randstad en Vlaanderen uitstekend bereikbaar. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Bedrijventerrein 'Borchwerf I' en het complex in het bijzonder liggen aan de Rijksweg A17. Deze unieke zichtlocatie zorgt niet alleen voor een goede exposure, maar verbetert ook de bereikbaarheid. Het bedrijventerrein heeft twee opritten naar de A17, die deel uitmaakt van het nationale snelwegennet dat uitstekende verbindingen biedt met zowel nationale als internationale regio’s.

Openbaar vervoer
Op circa 20 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het station van Roosendaal.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 4.460 m² beschikbaar.

Warehouse: 4.460 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Warehouse
• Vrije hoogte: 7,59 m¹;
• Maximale vloerbelasting 3.500 kg/m²;
• 3 overheaddeuren op maaiveld niveau;
• Betonvloer;
• Brandslanghaspels.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.