• New

Vaartveld 3 4704 SE Roosendaal

€ 7,000 p/mo.

Description

Te Huur: Ruim en Functioneel Bedrijfspand op Bedrijventerrein Borchwerf I – Roosendaal

- Adres: Vaartveld 3, Roosendaal
- Huurprijs: € 7.000,- excl. btw. per maand

Bent u op zoek naar een veelzijdig bedrijfspand op een strategische locatie? Dit ruime pand aan het Vaartveld 3, gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I,
biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een combinatie van kantoorruimte, werkplaatsen en een groot buitenterrein is dit de ideale locatie voor ondernemers die ruimte en flexibiliteit nodig hebben.

Indeling & Oppervlaktes:

- Kantoorruimte (begane grond): ca. 140 m²
- Kleedkamer - kantine (1e verd.): ca. 70 m²
- Entresol: ca. 200 m²
- Werkplaats (lage voorzijde): ca. 375 m²
- Werkplaats (hoge achterzijde): ca. 225 m²
- Wasplaats: ca. 50 m²
- Verhard buitenterrein: ca. 1.500 m²

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A+!

Bedrijventerrein Borchwerf I

Dit pand is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Borchwerf I, een gevestigd en dynamisch bedrijventerrein in Roosendaal. Borchwerf I staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, centrale ligging en de aanwezigheid van diverse logistieke, industriële en handelsbedrijven.

- Directe aansluiting op de A17 en A58, waardoor steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar zijn.
- Goede OV-verbindingen, met treinstation Roosendaal op korte afstand.
- Duurzame en toekomstbestendige ontwikkeling, met ruimte voor groeiende bedrijven.
- Een mix van kleine en grote bedrijven, ideaal voor netwerken en samenwerking.

Bestemmingsplan

Volgens het geldende bestemmingsplan valt dit pand binnen de bestemming "Bedrijventerrein", wat betekent dat het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten in de categorieën tot en met milieucategorie 3.2. Dit biedt mogelijkheden voor onder andere:

- Productie- en assemblagebedrijven
- Logistiek en opslag
- Handel en distributie
- Werkplaatsen en lichte industrie

Voor specifieke bedrijfsactiviteiten is het altijd raadzaam om de actuele bestemmingsplanregels te raadplegen of contact op te nemen met de gemeente Roosendaal.
Waarom kiezen voor Vaartveld 3?

- Uitstekende bereikbaarheid – Nabij belangrijke snelwegen en OV
- Veelzijdige ruimtes – Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Groot buitenterrein – Ideaal voor opslag of parkeergelegenheid
- Gelegen op een gewild bedrijventerrein – Professionele omgeving met veel bedrijvigheid
- Ruime bestemmingsmogelijkheden – Geschikt voor diverse ondernemers

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
60 maanden met telkenmale 60 optiemaanden (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van e wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze aanbiedingstekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze aanbiedingstekst uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Dit representatieve bedrijfspand is per direct beschikbaar. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bel nu voor meer informatie!

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 7,000 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas

Area
1,060 m² (units from 850 m²)
Industrial unit area
850 m²
Area of site
1,500 m²
Office area
210 m²
Plot size
3,600 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A+

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Vaartveld 3

€ 7,000 p/mo.