Changiweg 6 1437 EP Rozenburg (NH)

Het gebouw
De Changiweg 6 is gelegen op het Schiphol Logistics Park en betreft een hoogstaand logistieke unit met een totale oppervlakte van ca. 4.348 m². Het terrein is voorzien van ruim voldoende beschikbare parkeerplaatsen op de begane grond en het parkeerdek en het terrein is afgesloten met een hek. Het gebouw is ontwikkeld volgens de BREEAM-standaard en beschikt over een ‘Very Good’-certificaat. Verder beschikt het gebouw over een vrije hoogte van 12,2 m, een draagvermogen van 5.000 kg/m², een ESFR sprinklerinstallatie en LED-verlichting.

De locatie
Direct grenzend aan de luchthaven Amsterdam Schiphol is Schiphol Logistics Park (SLP) het meest gunstig gelegen distributiepark voor logistieke bedrijven in Nederland. Dankzij de nabijheid van de luchthaven heeft het bedrijventerrein een internationaal en dynamisch karakter. Hierdoor zijn een groot aantal nationale en internationale logistieke dienstverleners actief op het bedrijventerrein. Gerenommeerde organisaties met distributiecentra in de regio zijn onder andere: Expeditors, SEKO, GXO, Kuehne + Nagel, DHL, Geodis, DB Schenker, DSV en FedEx.
De locatie kent een uitstekende aansluiting met de snelweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en is bovendien direct gelegen aan de provinciale snelweg N201. Het vrachtplatform van Amsterdam Schiphol Airport is binnen minder dan zes minuten bereikbaar.

Specificaties
- Warehouseruimte: 3.736 m²;
- Mezzanine: 364 m²;
- Kantoorruimte: 248 m².

Speficaties warehouseruimte
- BREAAM very good certificaat;
- Vrije hoogte: 12,2 m;
- Draagvermogen vloer van warehouse: 5.000 kg/m²;
- 5 loading docks;
- 1 overheaddeur op maaiveld niveau;
- ESFR Sprinklerinstallatie.

Buitenterrein
- Op het buitenterrein zijn 23 parkeerplaatsen aanwezig voor auto’s (overdekte en niet overdekte);
- Op het parkeerterrein voor trucks zijn tevens 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor trucks;
- Een volledig afgesloten omheining.

Huurprijs
Op aanvraag.

Contract type
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurperiode
Nader overeen te komen met de hoofdhuurder.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Bestemming
Bedrijf tot en met categorie 3.2.