Grensstraat 2-c9 7041 GZ 's-Heerenberg

BEDRIJFSUNIT A9 TE KOOP!!
2 VERDIEPINGEN

Algemeen:
- Bouwjaar 2022;
- 109 m²;
- Begane grond circa 55 m² en verdieping circa 54 m².

Het gebouw:
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag-en/of kantoorruimte.

De locatie:
Het pand wordt gerealiseerd op het perceel aan De Immenhorst gelegen op bedrijventerrein ’t Goor.
Het betreft een zichtlocatie vanaf de Elsepasweg, welke de belangrijkste doorgangsweg is vanuit Doetinchem om via het industriegebied naar de rijksweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

Parkeren:
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Voorzieningen:
- Overhead deur handmatig bedienbaar;
- Loopdeur aanwezig;
- Aangesmeerde vloer begane grond en cementdekvloer verdieping;
- Begane grond is gestuct.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie check
ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verkoper. De eigenaren van de unit hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Een overeenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verkoper en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.