Ulenpasweg 5-2 7041 GB 's-Heerenberg

Moderne bedrijfshal te huur aan de Ulenpasweg 5-2 in 's-Heerenberg – beschikbaar per 1 juni 2025.

Op een uitstekende locatie in 's-Heerenberg bieden wij deze ruime en functionele bedrijfshal van circa 500 m² aan voor verhuur. De hal is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de royale afmetingen en moderne voorzieningen.

Specificaties:
- Afmeting: circa 12 meter breed, 42 meter lang
- Vrije hoogte: circa 8 meter
- Zeer grote overheaddeur, ideaal voor goederenverkeer
- Losse entree aanwezig
- Inclusief 7 eigen parkeerplaatsen

De bedrijfsruimte wordt op dit moment nog verder verfraaid met krachtstroom en volledig stucwerk. Aanvullende afbouwwensen zijn bespreekbaar; deze worden op kosten van de eigenaar gerealiseerd en verrekend in de huurprijs.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW (zeer scherpe instapprijs)

Huurtermijn: minimaal 5 jaar.

Servicekosten: 5% van de huursom per maand

Aanvaarding: 1-6-2025.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ulenpasweg 5-2 in ‘s-Heerenberg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.