Noorderstraat 275-12 9611 AG Sappemeer

Op gunstige locatie nabij Rijksweg a7, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw met kantoorruimte, toilet, keukenblok en gezamenlijk terrein.

Indeling per unit:
Begane grond: (ca. 60m²) bedrijfsruimte met betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur met 4 meter hoogte, meterkast, krachstroom en stalen trapopgang.

1e verdieping: (ca. 60m²) 2 kantoorruimtes (resp. ca. 24 en 12m²) met systeemplafond, keukenruimte met keukenblok en toilet v.v. wandcloset en fonteintje.

Het buitenterrein wordt volledig verhard met klinkers.

Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, nabij rijksweg A7 en heeft een goede bereikbaarheid.

Staat van onderhoud
Het bedrijfsverzamelgebouw is recent vervaardigd en verkeert in goede staat van onderhoud.

Voorzieningen/details
- Modern toilet aanwezig
- Bouwjaar 2024
- Voorzien van geïsoleerde wanden
- Dak geïsoleerd
- Systeemplafond in kantoren
- Krachtstroom aanwezig
- Glasvezel internet

Parkeerplaatsen
Er is voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

VVO
120m² VVO

De unit zal te huur worden aangeboden voor €. 975,- per maand excl. btw & excl. water en elektra, aanvaarding in overleg!

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van een maandhuur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)