de Vosholen 117-G 9611 TE Sappemeer

NIEUWBOUW 2024 | WORDT OPGELEVERD MET TOILET | NABIJ A7

De Vosholen 117 G en H Sappemeer

Bent u opzoek naar een moderne veelzijdige bedrijfsruimte in Sappemeer. Er zijn 4 splinternieuwe bedrijfshallen gebouwd en bieden optimale veelzijdigheid vanaf een goed bereikbare locatie.
De ruimte is vrij in te delen en is voorzien van grote elektrische sectionaaldeur van 4 meter bij 4,20 meter met separate loopdeur.

Er zijn 2 units per direct beschikbaar, deze kunnen ook samengevoegd worden.

Per 1 juni komt er een iets grotere unit van 160 m² beschikbaar. zie daarvoor De Vosholen 117 I-J.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is bedoeld voor lichte bedrijfsmatige activiteiten.

OPPERVLAKTE EN OVERIGE MAATVOERING
• Totaal ca. BVO 100 m² tot 150 m² per unit;
• Begane grond: 10,50 m x 9,45 meter
• Vrije hoogte begane grond ca. 620 cm
• Sectionaaldeur 400 cm breed en ca. 420 cm hoog

Optioneel door eigenaar te plaatsen:
• Verdieping: via vaste trap: ca. 50 m² (hier is bijv. ook kantoorruimte of opslag mogelijk);
• Plaatsing van kozijnen in overleg;
• Eventueel zijn de units ook samen te voegen tot 400 m² + verdiepingsvloer. De sandwichpanelen ook verwijderd worden tussen de 4 units;
• Interne aanpassingen in eigen beheer bespreekbaar mits goedkeuring eigenaar.

VOORZIENINGEN
• Gladde betonvloer begane grond
• Elektrisch bedienbare sectionaaldeur met separate loopdeur
• Led verlichting
• Toilet (begane grond)
• Wateraansluiting
• Eigen meter elektra

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op aan de Vosholen, nabij A7 (Groningen-Duitsland) en N33 (Delfzijl-Assen).
Het complex is goed bereikbaar en staat op perceel met meerdere bedrijfshallen en is bereikbaar vanaf de openbare weg

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 8,75,- per m² per maand.
Oftewel € 875,- per maand voor 100 m²

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte elektra en water (kosten huurder) op eigen meter.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 1 jaar.

OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van huurtermijn.

AANVAARDING
Direct.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden