Madame Curiestraat 1-a 2171 TW Sassenheim

TE HUUR
Madame Curiestraat 1/a te Sassenheim (2171 TW)

ALGEMEEN
Multifunctionele hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte van in totaal ca. 245 m² (incl. kantoorruimte van ca. 95 m²), gelegen op bedrijventerrein ‘Sassenheim Zuid’ te Sassenheim. Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw. Door het nieuwbouwkarakter en de hoogwaardige staat van onderhoud is het onroerend goed sleutel klaar en per direct te betrekken. Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere MB Dustcontrol, Dirk, Menken en PostNL gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2022.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit
Op 500 tot 1.000 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 245 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 150 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 95 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- verlichting
- toilet
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,67 m & 5,65 m.
- inpandige kantoorruimte

HUURPRIJS
€ 3.000,00 per maand

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 4137 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.