de Lus 9-D 1742 PH Schagen

Ondernemers in Schagen opgelet! Wij mogen u deze nieuw te bouwen bedrijfsloods aanbieden. Gelegen op het nieuwe bedrijfsterrein De Lus in Schagen wordt dit moderne bedrijfscomplex gebouwd. De unit 9D is nog beschikbaar en wordt opgeleverd in Q2 2025. De loods heeft een totaal oppervlak van ca. 276 m² (BVO) waarvan het grootste gedeelte is gelegen op de begane grond (ca. 206 m² BVO) en een deel op een betonnen entresol (ca. 70 m² BVO). De vrije hoogte is ca. 6,8m (goot) tot ca. 9,0m (nok). De unit wordt voorzien van een elektrische overheaddeur (B 4 x H 4,5 m), een meterkast en een toiletruimte. Voor de unit is een eigen toegewezen parkeerplaats beschikbaar.

PRIJS
Koopsom € 275.000 v.o.n. excl. BTW

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Schagen, Sectie en nummer: H658, Groot: 329 m² (volledig eigendom).

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijventerrein voor bedrijven t/m categorie 4.

INSTALLATIES
Aansluiting en voorzieningen: water, elektra, krachtstroom, telefoon en internet.
Verwarming: vloerverwarming gehele begane grond voorbereid, met aansluitmogelijkheid voor warmtepomp (warmtepomp is niet inbegrepen).

BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering: onderheide betonfundering.
Constructie: staal.
Begane grondvloer: onderheide betonvloer.
Etagevloer: beton.
Gevels: betonnen borstwering, sandwichpanelen.
Dak: sandwichpanelen.
Kozijnen en glas: kunststof kozijnen.
Isolatie: vloer, gevels, dak.

ENERGIELABEL
Het voorlopige energielabel is A+++.