Hoogschaijksestraat 37 b 5374 EC Schaijk

Multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein "De Louwstraat" in Schaijk.

Op een uitstekend bereikbare locatie, op slechts 10 minuten van de A50 (Oss/Ravenstein), bieden wij deze volledig geïsoleerde bedrijfsruimte met kantoor aan. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

Object / opleveringsniveau
Het object omvat een moderne bedrijfsruimte, alsmede kantoor / kantineruimten verdeeld over twee bouwlagen.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,8 meter en is uitgerust met een vloeistofdichte vloer, krachtstroomaansluiting, een geperforeerd dak en robuuste stenen binnenwanden.
Daarnaast beschikt het pand over een cv-installatie met heater en een elektrisch bedienbare overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen.

De kantoorruimtes zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals kabelgoten, airco-units en een geavanceerd alarmsysteem met bewegingssensoren, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving.

Parkeren
6 eigen parkeerplaatsen.

Locatie
Schaijk is een dorp in de Gemeente Maashorst en heeft circa 7.500 inwoners. Aan de oostzijde van
het dorp ligt het bedrijventerrein “De Louwstraat III”, waar onder andere onderhavig object is
gelegen. Door de centrale ligging van Schaijk is de bereikbaarheid goed te noemen. Vanaf het bedrijventerrein duurt het ongeveer 10 minuten om de snelwegen A50 en A59 te bereiken. Strategische ligging binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen. Een bushalte van het regionale busvervoer is op fietsafstand bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het object heeft als bestemming “Bedrijf-1” conform bestemmingsplan "Bedrijventerreinen", vastgesteld 20 juni 2013, waarbij bedrijfsruimten als zodanig bestemd zijn voor doeleinden van industrie, ambachten en groothandelsbedrijven.

Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar en in te zien op
omgevingswet.overheid.nl.

Kenmerken:
- Perceel oppervlakte: 400 m2
- Oppervlakte hal: ca. 160 m2
- Oppervlakte kantoor begane grond: ca. 50 m2
- Oppervlakte kantoor/kantine 1e etage: ca. 40 m2
- Bouwjaar: 2004
- Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond: Entree, kantoor, kantine met pantry en toiletruimte en bedrijfshal.
1e Verdieping: 2 kantoren.