Industriepark 17-a 5374 CM Schaijk

Multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein "De Louwstraat" in Schaijk met ca. 1320 m² vloeroppervlakte! De bedrijfsruimte, bestaande uit een kantoorruimte, magazijn en productieruimte is middels meerdere toegangsdeuren bereikbaar, waardoor eventueel gedeeltelijke verhuur bespreekbaar is.

De bereikbaarheid van het industrieterrein de Louwstraat is zeer goed te noemen door de ligging nabij de op- en afritten van de snelweg A50 en A59 in de Regio 's-Hertogenbosch - Nijmegen;

Specificaties:
- Oppervlakte bedrijfsloods totaal: ca. 1.322 m²
- Oppervlakte bedrijfsloods deel 1: ca. 460 m²
- Oppervlakte bedrijfsloods deel 2: ca. 747 m²
- Huurovereenkomst: conform ROZ-model. Combinatie- of gedeeltelijke huur bespreekbaar, informeer naar de opties!
- Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn.

Indeling:
Entree met receptie, spreekkamer, kantoorruimte, keuken met toilet, cv-ruimte, hal met toiletten, bedrijfshal/werkplaats, opslagruimten, opslagruimten, bedrijfshal/werkplaats, bedrijfshal/montagehal, bedrijfsruimte/werkplaats, bedrijfshal/werkplaats.

Volop parkeergelegenheid op eigen buitenterrein.

Bouwjaar:
1978-1985

Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Bedrijf-2” conform bestemmingsplan "Bedrijventerreinen", vastgesteld 20 juni 2013, waarbij bedrijfsruimten als zodanig bestemd zijn voor doeleinden van industrie, ambachten en groothandelsbedrijven.

Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar en in te zien op
omgevingswet.overheid.nl

Huurprijs:
Vanaf €45,- per m2 per jaar.

Servicekosten:
Voorschot bijdrage gas, water, elektra in overleg, op basis van nacalculatie.

De kosten ten behoeve van o.a. brandmelding, alarminstallatie met doormelding meldkamer, onderhoud installaties en vuilafvoer, etc., in overleg, op basis van nacalculatie.

Combinatie- of gedeeltelijke huur bespreekbaar, informeer naar de opties!

Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn.

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.

Bijzonderheden:
- De bedrijfsruimte, bestaande uit een kantoorruimte, magazijn en productie is multifunctioneel te noemen en daardoor voor diverse doeleinden geschikt! ;
- Gevlinderde beton vloer;
- Royale beklinkerde oprit;
- Hoogte bedrijfshallen respectievelijk 5.90 m1, 6.20 m1, 6.75 m1;
- Hoogte (overhead)deuren ca. 5 m1;
- Bedrijfshallen voorzien van 4-tal loopkranen, krachtstroom, heaters, gas, water en licht;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Object voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie;
- Perceel geheel omheind met hekwerk en grote poort;
- Bedrijfsloods gelegen op 10 autominuten de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting;