Oergongswei 1 8629 SZ Scharnegoutum

Op het bedrijventerrein aan de Oergongswei te Scharnegoutum realiseert Miedema De Witte Vastgoed B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met 29 units van ca. 58 m². De units hebben een robuuste uitstraling en kunnen optioneel worden voorzien van een verdiepingsvloer (ca. 40 of 47 m²) voor extra opslagruimte.

De bouwvergunning is aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken:
- lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).

Het project bestaat uit twee gebouwen; beide worden in gesloten vorm gerealiseerd, waarbij het grote verzamelgebouw de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. De units hebben een stramienmaat van ca. 5 meter, standaard voorzien van een eigen loopdeur, elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast, betonvloer en een staalconstructie voor een optionele verdiepingsvloer.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gebouwd op een ruime kavel. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte om in en uit de unit te rijden. Het perceel is goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, nabij de rijksweg Sneek-Leeuwarden en de snelwegen Afsluitdijk-Sneek-Joure.

KOOPSOM (vrij op naam, exclusief btw)
- Hoek units 1, 10 en 29: € 79.500,-
- Tussen units: € 76.500,-
- Hoek units 9, 19 en 20: € 78.500,-

Beknopte technische gegevens
· vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m²
· stramienmaat 5 m¹
· standaard elektrisch overheaddeur
· wanden van geïsoleerde sandwichpanelen met Rc-waarde van 3,5 m² k/W
· hardhouten buitenkozijnen afgelakt en v.v. veiligheidsbeslag en HR++ beglazing
· separate loopdeur naast de overheaddeur
· standaard v.v. een staalconstructie voor de optionele verdiepingsvloer
· zadeldak met PIR isolatie met Rc-waarde van 3,5 m² k/W

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
· grondkosten
· notariskosten overdracht
· kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
· honorarium architect
· honorarium constructeur
· sonderingskosten
· bouwkosten unit
· CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
· aansluitkosten elektra en water (indicatief € 1.296,- en € 1.650,-excl. btw).
· eventuele kosten hypotheekakte, taxatiekosten
· hypotheekrente tijdens de bouw van het object
· binnen schilderwerk
· BTW
· eventueel meer-/minderwerk.

Belangstelling? Bel makelaar Manfred de Wolff van Makelaardij Jan de Lange voor meer informatie.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.