Kommiezenlaan 27 3125 AM Schiedam

Algemeen
Het betreft een 2-laags object bestaande uit een bedrijfsruimte met daarboven een kleine vliering, een showroomruimte op de begane grond, een nieuw te realiseren kantoorruimte op de verdieping alsmede een afsluitbaar buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein "Spaanse Polder" te Schiedam.

Locatie gegevens
Het bedrijventerrein "Spaanse Polder" is aan beide zijden optimaal ontsloten. Via de Matlingeweg en Rotterdam Noodwest is er een snelle aansluiting op de A13 (Den Haag - Rotterdam) en de "Groene Boog" (doortrekking A16 vanaf Terbregseplein). Aan de zuidzijde is er eveneens via de Matlingeweg een directe aansluiting op de A20 (Hoek van Holland-Gouda). Luchthaven "Rotterdam Airport", het havengebied, het Westland en de overige steden binnen de Randstad zijn snel en efficiënt bereikbaar.

NS-en metrostation Schiedam centrum ligt op ruwweg 650 meter (7 minuten te voet). Een halte van buslijn 42 van en naar metrostation Marconiplein ligt eveneens in de nabijheid.

Kadastrale gegevens
Kommiezenlaan 27
Gemeente : Schiedam
Sectie : I
Nummer : 6789
Appartementsrecht : 7

Erfpacht eindigend op 8-7-2153.

Erfpachtcanon
€ 5.633,18 per jaar, reeds vooruitbetaald tot en met 30-07-2029.

Indeling
Het complex is als volgt onderverdeeld:
circa 177 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
circa 34 m² b.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
circa 34 m² b.v.o. opslagruimte op de verdieping (vliering);
circa 750 m² afgesloten buitenterrein.

Voorts zal door de verkoper circa 90 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping worden toegevoegd, alsmede een volledig nieuw dak worden aangebracht.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten terrein.

Wijze van oplevering
Bedrijfsruimte:
• onderheide draagconstructie;
• vrije hoogte ca. 4,07 m;
• betegelde/afgewerkte vloer;
• systeemplafond met verlichting.

Kantoorruimte:
• pantry;
• toilet;
• (nieuwe) split-airco unit (verwarmen en koelen);
• LED-verlichting.

Energielabel
n.t.b.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 785.000,- kosten koper.

Overdracht
Voor de overdracht is voorafgaande toestemming van de gemeente vereist. In dit kader zal een Bibob-onderzoek worden uitgevoerd conform de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob). De overdracht kan niet plaatsvinden zonder positieve afronding van dit onderzoek en de expliciete goedkeuring van de gemeente. Daarnaast wordt erop gewezen dat de exploitatie van autobedrijven op deze locatie niet is toegestaan.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.