Cateringweg 19 1118 AM Schiphol

OBJECT
In het hoogwaardige en multi-inzetbare bedrijfscomplex Northport aan de Cateringweg 19 is een functionele en moderne unit beschikbaar, onderverdeeld in bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein. Northport is een ruim opgezet bedrijfscomplex met een totaaloppervlakte van 5.760 m² v.v.o. en beschikt over energielabel A. Onlangs
zijn er warmtepompen op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering.

De unit kenmerkt zich door een vrije hoogte van ca. 6,80 meter (deels 6,20 meter), drie grote overheaddeuren op maaiveldniveau, een vloerbelasting van 2,5 kN/m² (kantoorruimte) en 20 kN/m² (bedrijfsruimte) en eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Dankzij de ideale mix tussen bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein leent deze unit zich uitstekend voor een groothandel, servicepunt of logistieke doeleinden. Het ruime buitenterrein biedt extra mogelijkheden voor opslag of parkeergelegenheid.

Het complex is uitstekend bereikbaar via de N232, met directe verbindingen naar de snelwegen A9, A4, A5, A10 en A2. Daarnaast is het slechts enkele minuten lopen naar busterminal Knooppunt Schiphol-Noord, met directe buslijnen naar Amsterdam Airport Schiphol en de regio.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse hotels (Ibis Schiphol, Ibis Budget, Corendon Village), het recreatiegebied het ‘Amsterdamse Bos’ en de golfclub ‘The International’.

OPPERVLAKTE
In totaal is er circa 897 m² v.v.o. bedrijfsruimte, circa 340 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 900 m² buitenterrein beschikbaar verdeeld als volgt:
Begane grond: ca. 48 m² v.v.o. kantoorruimte - in overleg
Begane grond: ca. 897 m² v.v.o. bedrijfsruimte - in overleg
1e verdieping: ca. 292 m² v.v.o. kantoorruimte - in overleg

PARKEREN
Bij de beschikbare ruimte horen 20 parkeerplekken.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 140,- per m² v.v.o. per jaar;
Bedrijfsruimte: € 110,- per m² v.v.o. per jaar;
Buitenterrein: € 27, - per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 500,- per plaats per jaar.

Servicekosten:
Kantoorruimte: € 37,50 per m² v.v.o. per jaar;
Bedrijfsruimte: € 32,50 per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde servicekosten dienen te worden vermeerderd met BTW als verrekenbaar
voorschot.

Huurtermijn:
5 jaar, afwijkende periodes bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Vloerbelasting bedrijfsruimte 2.500 kg/m²;
- Krachtstroom aanwezig;
- Vrije hoogte ca. 6,80 meter (deels ca. 6,20 meter);
- 2 overheaddeuren van ca. 5 meter breed en ca. 4,50 meter hoog;
- 1 overheaddeur van ca. 7 meter breed en ca. 4,50 meter hoog;
- Energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Huidige systeemplafond;
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige sanitaire voorzieningen;
- Huidige pantry met basisvoorzieningen;
- Huidige indeling met scheidingswanden (deels glas).

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Northport ligt vlakbij de doorgaande weg, de N232 die is direct verbonden met de A9, die weer in verbinding staat met de A4, A5, A10 en A2. Daarnaast is luchthaven Amsterdam Schiphol Airport via de Loevensteinse randweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Vlak naast het kantoorgebouw bevindt zich bushalte Cateringweg waar de volgende buslijnen passeren:
• Buslijn 397 is een R-net -buslijn van Connexxion die het Amsterdamse Busstation Elandsgracht met het Leidseplein, Museumkwartier, Knooppunt Schiphol-Noord, Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en Nieuw-Vennep verbindt.
• Buslijn N97 rijdt van Nieuw-Vennep via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam Centraal.

Vanaf Amsterdam Schiphol Airport is een zeer uitgebreid aantal nationale en internationale bestemmingen per trein bereikbaar.