Maatschappijweg 11 7848 AM Schoonoord

Een nette bedrijfsruimtes gelegen op een zeer ruime kavel, op het bedrijventerrein van Schoonoord.

Huur: € 55.000,- per jaar.

Oppervlakte totaal: 1.295 m².

Kantine en sanitair b.g.: v.v.o. ca. 45 m²;
Kantoorruimte (verdieping): v.v.o. ca. 45 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 1.205 m².

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein van Schoonoord, goed bereikbaar vanaf de weg Emmen - Leeuwarden (ca. 5 km) de N34 (ca. 8 km).

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Lokale terreinen" is door de gemeente Coevorden vastgesteld op 30 september 2014. De bestemming is Bedrijventerrein, met als functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

Opleverniveau:
Het pand is voorzien van 2 (7 x 4,5 meter) overheaddeuren, LED verlichting.
De aanwezige magazijnstellingen zijn eventueel voor overname beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen, ca. 11 meter hoog (goothoogte: ca. 8 meter). Het object is voorzien van twee elektrische overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sleen, sectie A, nummer 5910 (deels).

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind (power fence) buitenterrein.
Oplevering naar wens is bespreekbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.