Nijverheidsstraat 14 6135 KJ Sittard

Bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein

OBJECT
Dit bedrijfsobject bevindt zich op een zichtlocatie aan de Hasseltsebaan. Het totaal omvat circa 1250 m² BVO bedrijfsruimte, 303 m² BVO kantoren op een perceel van 4340 m2.

OPPERVLAKTEN
- Bedrijfsruimte
- Bg circa 1200 m², vrije hoogte 6,50 m¹
- Verdieping 1 circa 50 m²
- totaal circa 1250 m²
- Kantoorruimte
- Bg circa 174 m²
- Verdieping 1 circa 129 m²
- totaal circa 303 m²
- Perceel circa 4.320 m², bebouwd oppervlak ca. 1.416 m²

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein

LIGGING
Het object is centraal gesitueerd op Handelsterrein Bergerweg, op steenworp afstand van de N276 en de N294 welke de verbinding vormen met de A2. Voorts liggen het station van Sittard en het stadscentrum op minder dan 2km. In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijvenstad Fortuna, industrieterrein Sittard-Noord en industrieterrein Chemelot.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', vastgesteld op 15 december 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Dienstverlening' en kent de functie-aanduiding ‘bedrijfswoning’. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 115.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

AANVAARDING
In onderling overleg. begin 2025

Huurovereenkomst:
conform R.O.Z. 230 model.

Zekerheidstelling:
3 maanden bruto betalingsverplichting.

OPLEVERING
In huidige staat.