De Hoogjens 1 4254 XV Sleeuwijk

Het betreft een representatieve opslag-/kantoor-/showroomlocatie gelegen op de begane grond van het bedrijfscomplex De Hoogjens 1 te Sleeuwijk. Het object is goed gelegen op een fraaie locatie langs de doorgaande weg van Sleeuwijk naar Woudrichem.

Het kantoor is voorzien van verwarming d.m.v. radiatoren, systeemplafond v.v. verlichting, sanitair ruimte met toilet en urinoir, pantry en vloerafwerking. De bedrijfsruimte zal worden voorzien van een kleine maar doeltreffende roldeur in de zijgevel, waardoor opslag een ideale invulling is. Optioneel is het mogelijk om stellingen in de opslagruimte te laten plaatsen door verhuurder.

Locatie
De locatie is goed gelegen langs de doorgaande weg op het bedrijventerrein ‘De Hoogjens’. In de nabije omgeving
staan overwegend bedrijfspanden (met kantoorruimte). Het bedrijfsobject is op korte afstand gelegen van de
uitvalsweg (Rijksstraatweg) richting rijksweg A27. Vanaf deze oprit is het knooppunt Gorinchem (A15-A27) een enkele
minuut rijden.

Bouwjaar
Omstreeks 1993, renovatie in 2021

Energielabel
energielabel A++++

Oppervlakten
Opslag ruimte 106 m²
Kantoorruimte 56 m²

Totale oppervlakte 162 m²

Parkeren
2 toegewezen parkeerplaatsen.

Bouwkundig
Algemeen
• staalconstructie als hoofddraagcontractie
• gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen v.v. gevelbeplating (bedrijfsruimte)
• platdak, geïsoleerd en v.v. kunststof dakbedekking
• deels aluminium, deels houten kozijnen en deuren, v.v. dubbele beglazing
• betonvloer

Voorzieningen
Kantoorruimte
• systeemplafonds v.v. verlichting
• pantry
• elektra aansluitingen
• radiatoren t.b.v. verwarming
• sanitair ruimte met toilet en urinoir
• brandblusmiddelen

Opslagruimte
• systeemplafonds v.v. verlichting
• elektra aansluitingen
• radiatoren t.b.v. verwarming
• nieuw te realiseren roldeur in zijgevel.
• optioneel: plaatsen van stellingen door verhuurder, t.b.v. voorraadbeheer.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, exclusief btw.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen
Eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen water, gas en elektra

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl