Description
Op een herkenbare zichtlocatie langs de doorgaande weg (Sportlaan) gelegen representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die bestaat uit ca. 129 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 63 m² kantoorruimte op de verdieping. Op het voorterrein bevinden zich 3 gemarkeerde parkeerplaatsen.
De bedrijfs-/kantoorruimte maakt onderdeel uit van een in 1999 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant en bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15.
Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant, op een herkenbare zichtlocatie vanaf doorgaande weg Sportlaan. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rijksweg A15 met op- en afritten nabij de entree van het bedrijventerrein. De treinstations Sliedrecht aan de MerwedeLingelijn, met een kwartiersdienstregeling tussen Dordrecht en Geldermalsen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond (inclusief entree) : ca. 129 m² b.v.o.;
- kantoorruimte 1e verdieping : ca. 63 m² b.v.o.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen op het voorterrein.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Energielabel:
B, geldig tot 13 januari 2030.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer (kantoorgedeelte);
- unit-scheidende wanden uitgevoerd in kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen met isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte begane grond:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur, ca. 3,40 meter breed en ca. 4,22 meter hoog;
- separaat entreeportaal met toilet, pantry en trapopgang naar de verdieping;
- vrije hoogte onder de kantoorverdieping ca. 4,96 meter (voorzijde) en vrije hoogte onder het staaldak ca. 5,43 meter (achterzijde);
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van een indirect gestookte heater;
- toiletruimte;
- pantry;
- nooduitgang in de achtergevel.
Kantoorruimte 1e verdieping:
- gesausde wanden;
- ruime daglichttoetreding door middel van ramen in zowel de voor als achtergevel;
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,59 meter;
- verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren;
- koeling door middel van enkele airco-wandunits.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.775,- per maand exclusief servicekosten (géén BTW).
Servicekosten:
Per maand wordt € 75,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie en heater;
- periodiek onderhoud airco-installatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
Bij voorkeur 3 jaar of langer.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De bedrijfs-/kantoorruimte maakt onderdeel uit van een in 1999 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant en bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15.
Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant, op een herkenbare zichtlocatie vanaf doorgaande weg Sportlaan. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rijksweg A15 met op- en afritten nabij de entree van het bedrijventerrein. De treinstations Sliedrecht aan de MerwedeLingelijn, met een kwartiersdienstregeling tussen Dordrecht en Geldermalsen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond (inclusief entree) : ca. 129 m² b.v.o.;
- kantoorruimte 1e verdieping : ca. 63 m² b.v.o.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen op het voorterrein.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Energielabel:
B, geldig tot 13 januari 2030.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer (kantoorgedeelte);
- unit-scheidende wanden uitgevoerd in kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen met isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte begane grond:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur, ca. 3,40 meter breed en ca. 4,22 meter hoog;
- separaat entreeportaal met toilet, pantry en trapopgang naar de verdieping;
- vrije hoogte onder de kantoorverdieping ca. 4,96 meter (voorzijde) en vrije hoogte onder het staaldak ca. 5,43 meter (achterzijde);
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van een indirect gestookte heater;
- toiletruimte;
- pantry;
- nooduitgang in de achtergevel.
Kantoorruimte 1e verdieping:
- gesausde wanden;
- ruime daglichttoetreding door middel van ramen in zowel de voor als achtergevel;
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,59 meter;
- verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren;
- koeling door middel van enkele airco-wandunits.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.775,- per maand exclusief servicekosten (géén BTW).
Servicekosten:
Per maand wordt € 75,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie en heater;
- periodiek onderhoud airco-installatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
Bij voorkeur 3 jaar of langer.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
