Schoenmakersstraat 19 8601 WC Sneek

Op bedrijventerrein 'De Hemmen' te Sneek, staat dit vrijstaande bedrijfspand, gelegen op een ruim perceel van 2.014 m². De uitstekend onderhouden bedrijfshal heeft een afmeting van ca. 25,75 * 50,75 m1. Totaal ca. 1.300 BVO. Inpandig zijn aanwezig kantoorruimtes, werkplaatskantoren, kantine, magazijnruimte, archiefruimte sanitaire ruimtes. Verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren en opslag.

Bedrijventerrein DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

INDELING.
De bedrijfsruimte is voorzien van een inpandige kantoorruime (ca. 21 m2), kantine met keukenblok (ca. 21 m²) en sanitair met dames-/heren toilet, urinoir en wasbak. Twee werkplaatskantoren van ca. 22 en 26 m².
Verdieping met twee kantoorruimtes (ca. 15 en 12 m²) en archiefruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003.
- Energielabel A+++.
- Grote zakelijke stroom aansluiting, 68 kVA
- Verwarming kantoren d.m.v. CV, bedrijfshal via heater.
- Geïsoleerde wanden, vloeren en dak.
- Het platdak is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Dak in 2024 voorzien van 8 nieuwe grote lichtstraten. Intern veel daglicht!
- Twee grote elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel en twee in de zijgevel.
- Portaalkraan van 3,2 ton.
- Vloerbelasting is circa 1.500 kg/m².
- De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa zes meter.
- Intern uitstekend verlichte bedrijfsruimte.
- Buitenterrein zij-/achterzijde afgebakend met hekwerk.
- Verkoop op basis van "as is, where-is".
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein de Hemmen 2 is gelegen nabij de A7 en heeft goede verbindingsmogelijkheden met Bolsward, Heerenveen, Groningen en de Randstad.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft “De Hemmen A7” waarbij de bestemming geldt “bedrijfsdoeleinden”. Functieaanduiding tot en met categorie 4.2..

Voor meer informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Telefoon: 0515-412345