Wolkammersstraat 3-C 8601 VB Sneek

Op uitstekende zicht-locatie gelegen, hypermoderne en duurzaam gebouwde bedrijfsruimte met kantoorruimte.
In 2022/2023 gerealiseerd bedrijfspand, direct gelegen aan de snelweg A7. Gunstig gelegen tegenover bouwmarkten en aanverwante bedrijven.

Bedrijventerrein DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

INDELING
De bedrijfsruimte heeft een totale afmeting van ca. 20 * 35 m1. Aan de voorzijde (zichtzijde) het kantoorgedeelte (ca. 148 m²) met ruime hal, meterkast, spreekkamer, kantoor, kantine en sanitair. Vaste trap naar de 1e verdieping met nog vrij in te delen kantoorgedeelte (ca. 145 m²).
Aan de achterzijde de entree naar de bedrijfs-/productieruimte (ca. 540 m²) welke toegankelijk is d.m.v. één grote en één kleiner overheaddeur.
De bedrijfsruimte is voorzien van een royale entresolvloer (ca. 84 m²).

Zowel de begane grond als de verdieping zijn v.v. vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2022/2023.
- Energielabel A+++++.
- Aluminium buitenkozijnen v.v. HR++ glas.
- Volledig en hoogwaardig geïsoleerd.
- Gasloos en voorzien van 44 zonnepanelen.
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming begane grond en verdieping i.c.m. een warmtepomp.
- Koeling d.m.v. airco-units.
- Modern sanitair.
- Uitgebreide keukenopstelling, v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
- Glasvezel aanwezig.
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
- Terrein beveiligd met een elektrisch bedienbare toegangspoort.
- Voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 8 auto's op eigen terrein.
- Interne en externe camera beveiliging.
- Koopsom wordt met btw-belast.
- A1-zichtlocatie.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.