Nieuwegracht 16-16 3763 LB Soest

Te huur: Multifunctioneel Bedrijfspand aan de Nieuwegracht 16 in Soest

Op een uitstekende locatie in Soest bieden wij een veelzijdig bedrijfspand aan, ideaal voor ondernemers die zowel ruimte voor opslag, werkplekken als kantoorruimte nodig hebben. Dit pand is net opgeleverd en biedt tal van mogelijkheden. Het is gelegen aan de Nieuwegracht 16-16 in Soest. Een uitstekende en goed bereikbare plek in Soest.

Pandbeschrijving: Het pand bestaat uit drie verdiepingen, met op de begane grond een royale ruimte die is voorzien van een wc, pantry en overheaddeur perfect voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats of andere commerciële toepassingen. De bovenste twee verdiepingen bieden samen circa 80 m² ruimte, ideaal voor kantoorruimte, vergaderzalen of zelfs bedrijfswoningen. De indeling maakt het mogelijk om de ruimtes flexibel in te richten, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming.

Totale vloeroppervlakte: Circa 120 m²
Begane grond: Ruime en functionele ruimte met roldeur, geschikt voor opslag, werkplaats of andere zakelijke doeleinden.
Bovenverdiepingen: Twee verdiepingen met veel natuurlijk licht, geschikt voor kantoorruimte, werkruimtes of andere bedrijfsdoeleinden.

Parkeren:
Het complex beschikt over gezamenlijke parkeerplaatsen en een mandelig terrein, wat betekent dat het onderhoud en de toegankelijkheid goed geregeld zijn. Dit maakt het terrein niet alleen aantrekkelijk voor jou, maar ook voor bezoekers en klanten.

Locatie: Het bedrijfspand is gelegen aan de Nieuwegracht 16-16 in Soest, een strategische en goed bereikbare locatie. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar zowel de A1 als de A27, waardoor het pand perfect bereikbaar is voor zowel lokaal als internationaal verkeer. Met de bedrijvigheid op het Soestdijkse Grachten terrein en de centrale ligging, profiteer je van een uitstekende infrastructuur en een levendig ondernemersklimaat. Of je nu actief bent in handel, productie, dienstverlening of een ambacht, hier ben je op de juiste plek.

Bereikbaarheid: Goede verbindingen naar de snelwegen A1 en A27.
Omgeving: Rustige, maar toch goed bereikbare locatie nabij het centrum van Soest.
Voorzieningen: In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en openbaar vervoersverbindingen.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim, goed gelegen en goed onderhouden pand. De combinatie van opslag- en kantoorruimte maakt dit bedrijfspand tot een ideale keuze voor een breed scala aan bedrijven.

Huurcondities:
- Huurprijs € 1350,- op basis van een huurcontract van 5 jaar;
- Daarna te verlengen met 1 jaar;
- Borg: 2 maanden huur;
- Opzegtermijn is schriftelijk 4 maanden voor einde huurcontract;
- Servicekosten zijn circa. €75,- per maand.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 januari 2025.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op via (085) 06 700 70 of