Theemsweg 11 3201 LT Spijkenisse

€ 925,000 k.k.

Description

Theemsweg 11 te Spijkenisse was tot voor kort in gebruik als uitvaartcentrum van de CVU.
Het voormalige bedrijfsgebouw is in 2013/14 geschikt gemaakt voor uitvaartcentrum.

Indeling begane grond (ca 466 m²):
Entree, ontvangstruimte, rouwkamers, expeditie ruimte (met goederen lift) met koelcel, toiletten en pantry.
Bij de entree is een personen lift gemaakt.
Oppervlakte totaal ca 466 m²
Daarvan zou als showroom ca 293 m²gebruikt worden.
Expeditie ruimte en koelcel ca 56 m². Koelcel is demontabel.
Overige ruimtes: toilet, pantry, garderobe en entree.

Verdieping:
Diverse ruimtes, ingericht als ontmoetingsruimtes (zonder noemenswaardige aanpassing te gebruiken als kantoor). Opslag, toiletten, technische ruimte en pantry.
Oppervlakte totaal ca. 295 m².
107 m² direct te gebruiken als kantoor.
85 m² opslag en verzorgingsruimte, gemakkelijk her te bestemmen.
Overige ruimtes, gang, toiletten, techniek en pantry

Buitenterrein:
ca 650 m²
Bestraat buitenterrein waar met gemak 15 auto's geparkeerd kunnen worden. Het terrein is omheind.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Groenoord Driehoek is van toepassing.
Het plan biedt ruime bestemmingsmogelijkheden.
Voor particuliere verkoop is alleen volumineuze verkoop toegestaan.
Zie bijlage.

Mogelijkheden:
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden. Er is voldoende ruimte voor een grote showroom, in combinatie met kantoren.
Een maatschappelijke functie is eveneens denkbaar.
De aanwezige lift maakt dat de bovenverdieping optimaal benut kan worden.

CVU heeft het object steeds uitstekend onderhouden. Een koper zal een investering moeten getroosten om de huidige sfeer teniet te doen, tenzij de huidige functie gehandhaafd blijft.

Bent u geïnteresseerd, maak een afspraak en we laten u het object graag zien.