Buitenes 8 7951 SR Staphorst

TE KOOP/TE HUUR: Zeer hoogwaardige en instapklare bedrijfsunits met energielabel A++++!

Bent u op zoek naar een hoogwaardige en instapklare bedrijfsunit? Op bedrijventerrein De Esch IV te Staphorst bieden wij deze recent opgeleverde, zeer hoogwaardige bedrijfsunits aan. De bedrijfsunits zijn beschikbaar voor koop, doch zijn twee bedrijfsunits beschikbaar voor huur.

De bedrijfsunits zijn van alle gemakken voorzien zoals een elektrische overheaddeur, zonnepanelen met accu, airco, CMRV-systeem en luxe pantry met inbouwapparatuur.

Tevens zijn de units met hoogwaardige materialen gebouwd zoals warmtewerend glas, vloeistofkerende betonvloer (20 cm dik) en wanden van 20 cm dik vellingkantblok waardoor de units nagenoeg geluidsdicht zijn.

Het complex bestaat uit 20 bedrijfsunits, allen in volledig eigendom en kadastraal gesplitst. Er is geen VvE actief waardoor de gebruikerslasten zeer laag zijn.

LOCATIE
De units zijn gelegen op bedrijventerrein De Esch IV in ''de taartpunt'' van Staphorst op enkele autominuten van de op- en afritten van de Rijksweg A28 en op slechts 15 autominuten van Zwolle. De units zijn daarmee zeer goed bereikbaar, vanuit zowel het noorden als het oosten van Nederland.

METRAGE
De bedrijfsunits hebben allen een metrage van in totaal circa 208 m² als volgt verdeeld:

Circa 104 m² gelegen op de begane grond.
Circa 104 m² gelegen op de eerste verdieping.

ENERGIELABEL
De units hebben allen een energielabel A++++

PARKEREN
Elke unit heeft op eigen terrein 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er elders op het terrein parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units zijn zeer hoogwaardig afgewerkt, worden casco opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur met separate loopdeur;
- Aluminium ramen en deuren voorzien van warmte werend glas;
- Toilet met fontein;
- Grote bergkast;
- Airco (verwarmen en verkoelen) op de begane grond en eerste verdieping;
- CMRV-systeem ventilatie op de eerste verdieping;
- Rookmelders;
- Systeemplafond;
- Ledverlichting op de begane grond en eerste verdieping;
- Pantry voorzien van combi-oven, close-in boiler en koel vries combinatie;
- WCD op de begane grond en eerste verdieping inclusief data kabel;
- Glasvezel;
- 4 zonnepanelen (4KW);
- 1 accu systeem (4KW);
- Krachtstroom aansluiting;
- 3 fasen meterkast 3x 25 ampère;
- Hardhouten trap 2x gegrond met slijtstrip en traphek hardhout;
- Vloeistof kerende betonvloer op de begane grond 20 cm dik geschikt voor zware belasting;
- Verdiepingsvloer en dak beide kanaalplaat vloeren;
- Wanden 20CM vellingkantblokken.

KOOPPRIJS
€ 289.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW*.

*Indien u BTW-ondernemer bent kunt u de BTW in aftrek nemen.

HUURPRIJS
€ 19.800.- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
Bij de gemeente Staphorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Esch". De bestemming van het perceel is: ''Bedrijventerrein'' met verschillende functieaanduidingen voor de categorie bedrijven, lopend van categorie 3.1 en 3.2 tot en met 4.1. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

Door de functieaanduiding bedrijf lopend van categorie 3.1 en 3.2 tot en met 4.1 heeft het perceel zeer brede bestemmingsmogelijkheden.

VOORBEHOUDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsunits zijn kadastraal gesplist, allen in volledig eigendom. Er is geen VvE actief. Derhalve is er wel een aantal erfdienstbaarheden voor reclame-uiting, gebruik van parkeerplaatsen en het vegen, schoonhouden, sneeuw vrijhouden en groot onderhoud van de toegangsweg en het groen.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22