Eeser Gaard 9 8332 VN Steenwijk

Het hele complex toch een maatje te groot? Ga voor groots! 17.122 m² op de Eeserwold: Panattoni park Steenwijk, uniek, duurzaam en splinternieuw.

Een bijzonder distributiecentrum met een oppervlakte van ca. 17.122 m², onderverdeeld in 15.197 m² warehouse, 1.409 m² mezzanine en 516 m² kantoorruimte. Het warehouse beschikt over 14 loadingdocks, een overheaddeur, 1,75 MW stroomcapaciteit en een vrije hoogte van 12,2 meter. Daarnaast is het pand gebouwd volgens de norm van de BREEAM Very Good standaarden en geheel gasloos!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Op het bedrijventerrein Eeserwold in Steenwijk, ligt dit net ontwikkelde bedrijfspand: Panattoni Park Steenwijk. Deze strategische locatie biedt een directe verbinding met de snelwegen A28, A32 en A7, waardoor je snel in de regio Zwolle, Heerenveen en Groningen bent. En met de A37 naar het Duitse achterland, ben je in een mum van tijd in de Duitse markt.

Vanaf Panattoni Park Steenwijk ben je in een uur rijden in plaatsen als Groningen, Almelo en Apeldoorn. En met de binnenvaartterminals in Zwolle, Kampen en Meppel op slechts een steenworp afstand, ben je multimodaal verbonden met de zeehavens van Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen. En met de MCS-terminal in Meppel op 16 minuten rijden, ben je in de buurt van een van de grootste containerterminals van Nederland.

Panattoni Park Steenwijk is de perfecte locatie voor nationale en internationale logistieke activiteiten. Door de strategische locatie, multimodale verbindingen en uitstekende bereikbaarheid.

PANATTONI PARK STEENWIJK
Niet alleen het gebouw zelf is vooruitstrevend en duurzaam, maar ook aan de omgeving is gedacht. Samen met ecologen en landschapsarchitecten is er een uniek ontwerp ontwikkeld dat het gebouw in het landschap laat integreren.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale bruto vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 17.122 m².

Indeling:
- Warehouse: 15.197 m²
- Mezzanine: 1.409 m²
- Kantoor: 516 m²

PARKEREN
Panattoni Park Steenwijk heeft circa 150 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

Warehouse:
- Vrije hoogte: 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting warehouse: 5.000 kg per m²;
- Maximale vloerbelasting expeditie: 2.500 kg per m²;
- Stroomcapaciteit: 1,75 MW
- 14 loadingdocks met levellers;
- 1 overhead deur;
- Ultra vlakke vloer (DIN 18202);
- ESFR K22 sprinklerinstallatie;
- Verlichting: LED 200 lux 1m boven de vloer (zonder stelling);
- Verwarming: 12°C binnen bij -10°C buiten;
- BREEAM Very Good ***.

Kantoor:
- Wanden zijn voorzien van gipsafwerking;
- Plafond: tegels 60 cm x 60 cm;
- LED verlichting 400 lux 1 m boven de vloer;
- Toiletten;
- Pantry’s;
- Garderobekamers;
- Verwarming: 20 °C +/- 2 ° binnen bij -10 °C buiten;
- Koeling: buiten / binnen = 6 °C, maximaal 32 °C buiten.

Terrein:
- Betonnen straatstenen;
- Dockkuil: betonnen plaat van 26,5 m diep (goed toegankelijk voor LZV’s);
- Omheining: gaasdraad van twee meter hoog rondom het perceel;
- Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
- Duurzame, groene buitenruimte.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
In overleg.