Melkweg 5 1841 JJ Stompetoren

TE HUUR:

Representatief bedrijfsgebouw met uitstekende voorzieningen.

Dit bedrijfsgebouw bestaat uit een ruime bedrijfshal van ca. 1.552 m² BVO, gekoppeld aan een modern kantoorgebouw met een professionele uitstraling en een totale oppervlakte van ca. 1.000 m² BVO, verdeeld over drie bouwlagen.

De bedrijfsruimte van ca. 1.322 m² met een vrije hoogte van ca. 7 meter heeft goede daglichttoetreding door de lichtstraten in het dak. Daarnaast is de ruimte voorzien van drie kraanbanen, een vlakke betonvloer met een geschat draagvermogen van ca. 2.000 kg/m² en 6 overheaddeuren.

Daarnaast een separaat gedeelte met een lagere bedrijfsruimte van ca. 230 m² BVO, met een vrije hoogte van 3,25 meter. Boven deze ruimte bevindt zich een opslagruimte van ca. 200 m² BVO.

Kantoor:
De begane grond biedt ca. 422 m² aan ruimte, met een ontvangstgedeelte, kantoorruimte, was- en kleedfaciliteiten, sanitair en een klein magazijn. Deze verdieping is toegankelijk via een representatieve entree aan de voorzijde en is binnendoor gekoppeld via meerdere deuren aan de achter- en naastgelegen bedrijfsruimte. Daarnaast is er ca. 397 m² BVO kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping en ca. 275 m² BVO op de 2e verdieping.

Door de raampartijen is het kantoor voorzien van veel daglicht. Daarnaast is het kantoor volledig uitgerust met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming, airconditioning, hoogwaardige verlichting, elektra- en databekabeling, sanitair en een kantine met een goed uitgeruste keuken. De royale vide op de verdiepingen geeft het geheel een luxe en ruimtelijke uitstraling.

Ligging/bereikbaarheid:
Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein van Stompetoren, direct nabij de Noordervaart langs de verbindingsweg Hoorn-Alkmaar, op enkele autominuten van de randweg van Alkmaar. De bereikbaarheid kwalificeren wij als goed, gezien de ligging aan de N243, de verbindingsweg tussen Rijkswegen A7 en A9.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Melkweg 5, Stompetoren

2. Huurprijs
€ 180.000 Excl. BTW, per jaar

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.