This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89276785
Simon Stevinstraat 16-C 3291 CA Strijen
- New
€ 1,900 p/mo.
Description
Simon Stevinstraat 16c, te huur op het nieuwe gedeelte van het bedrijventerrein in Strijen.
De totale VVO is196 m², als volgt verdeeld: 98 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 25 m² kantoor en 73 m² entresol op de verdieping, De begane grondvloer is onderheid en van beton.
Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de bedrijfsruimte is v.v. dubbele beglazing. Er is geen Energielabel beschikbaar, dat is ook niet nodig/verplicht.
Doordat er is gekozen voor een extra brede (elektrisch bedienbare) overheaddeur (5 meter breed en 4.50 m hoog) is er 1 parkeerplaats beschikbaar, i.p.v. 2. De bedrijfsruimte is v.v. een pantry en een toilet.
De bereikbaarheid is prima. Vanaf hier rijdt u in 1 minuut op de N491, die via de verkeersader van de Hoeksche Waard (de N217), u in tien minuten naar de A16/N3 en de A29/A4 voert.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Strijen valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Bedrijventerreinen 2015', vastgesteld bij Raadsbesluit van 1 september 2015. Op grond van artikel 3.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: 'Bedrijf' met als nadere functie-aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn op de betreffende locatie bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
r. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
De bedrijfsruimte is al helemaal leeg, bezemschoon en gereed voor gebruik, de snelle beslisser kan hier (vrijwel) direct aan de slag.
De totale VVO is196 m², als volgt verdeeld: 98 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 25 m² kantoor en 73 m² entresol op de verdieping, De begane grondvloer is onderheid en van beton.
Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de bedrijfsruimte is v.v. dubbele beglazing. Er is geen Energielabel beschikbaar, dat is ook niet nodig/verplicht.
Doordat er is gekozen voor een extra brede (elektrisch bedienbare) overheaddeur (5 meter breed en 4.50 m hoog) is er 1 parkeerplaats beschikbaar, i.p.v. 2. De bedrijfsruimte is v.v. een pantry en een toilet.
De bereikbaarheid is prima. Vanaf hier rijdt u in 1 minuut op de N491, die via de verkeersader van de Hoeksche Waard (de N217), u in tien minuten naar de A16/N3 en de A29/A4 voert.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Strijen valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Bedrijventerreinen 2015', vastgesteld bij Raadsbesluit van 1 september 2015. Op grond van artikel 3.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: 'Bedrijf' met als nadere functie-aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn op de betreffende locatie bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
r. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
De bedrijfsruimte is al helemaal leeg, bezemschoon en gereed voor gebruik, de snelle beslisser kan hier (vrijwel) direct aan de slag.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 1,900 per month
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2017
Surface areas
- Area
- 221 m² (units from 196 m²)
- Industrial unit area
- 196 m²
- Office area
- 25 m²
- Clearance
- 5 m
- Maximum load
- 2,500 kg/m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, concrete floor, toilet and pantry
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in 1000 m to 1500 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 1500 m to 2000 m, recreation in 1000 m to 1500 m, restaurant in 1500 m to 2000 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m
Parking
- Parking spaces
- 1 uncovered parking place
Real estate agent
Photos
