Heydweg 16 6071 PT Swalmen

TE HUUR| BEDRIJFSUNITS | ca. 600 m2 en ca. 1200 m2, totaal ca. 1800 m2 | SWALMEN | 2 loading docks

De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid, en door de centrale ligging nabij de A73 is de bereikbaarheid optimaal. Of u nu op zoek bent naar een productieruimte, opslag of een combinatie van beiden, deze units bieden de flexibiliteit om uw ruimte volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Direct beschikbaar.

BASISKENMERKEN

Adres: Heydweg 16, 6071 PT Swalmen
Bouwjaar: 1978
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: vanaf ca. 118 m² v.v.o.
Huurprijs: vanaf € 795,- per maand
Aanvaarding: In overleg, direct

LOCATIE

Swalmen, gelegen in de gemeente Roermond, is een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in Zuid-Nederland. Deze charmante plaats biedt een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A73 en A2. Dit maakt het eenvoudig om zowel nationale als internationale bestemmingen te bereiken, zoals de regio's in Duitsland en België.

De ligging van Swalmen, op korte afstand van de stad Roermond, biedt ondernemers toegang tot een groter economisch netwerk en een breed scala aan voorzieningen. Ook logistiek gezien is het een ideale keuze, met efficiënte verbindingen naar belangrijke knooppunten en transportcorridors. Deze strategische locatie maakt Swalmen een aantrekkelijke plek voor bedrijven die opereren in diverse sectoren, van productie tot distributie en dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A73 is het object binnen 5 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Roermond Station binnen 12 minuten te bereiken.

OBJECTINFORMATIE

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
De voor dit 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, detailhandel, bedrijven die vallen onder het Bevi, propaantanks met een inhoud kleiner dan 13 m³ waarvan de veiligheidsafstanden, zoals aangegeven in artikel 3.28 van het Activiteitenbesluit tot buiten de bouwperceelsgrens reiken en horecabedrijven;

HUURGEGEVENS

Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
BTW: Er wordt omzetbelasting over de huurprijs gerekend.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Andere oppervlaktes bespreekbaar.

Huurprijs € 35,- per m2/jaar

*genoemde prijzen excl BTW

Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte op deze toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.