Eperweg 51 8084 HB 't Harde

Aan de doorgaande Eperweg op ’t Harde, achter een kapsalon, bieden wij deze opslag-/bedrijfsruimte te huur aan. De bedrijfsruimte ligt op korte afstand van de A28 (Amersfoort-Zwolle) en beschikt aan de voorzijde over circa 100 m2 bestraat buitenterrein. De bedrijfsruimte is in 2024/2025 gebouwd en voorzien van twee elektrische overheaddeuren, een loopdeur, vloerverwarming op de begane grond en een toilet. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, voorzien van twee dakkapellen en een keukenblok.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de doorgaande Eperweg op ’t Harde, achter een kapsalon. In de nabijheid bevinden zich een winkelcentrum en de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle.

Voorzieningen:
- Meterkast met tussenmeter;
- CV-combiketel;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Twee overheaddeuren;
- Toilet;
- Keukenblok op de verdieping;
- Bestraat buitenterrein.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 109 m2:
Ca. 58 m2 op de begane grond;
Ca. 51 m2 op de verdieping.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan ’t Harde 2009’ en heeft de enkelbestemming ‘Gemengd’. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Maatschappelijke doeleinden;
- Dienstverlening;
- Kantoren.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 900,- per maand (geen BTW van toepassing).

Energiekosten:
Voorschot in overleg, te verrekenen middels een periodieke eindafrekening.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maandhuren.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper/huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.