Koegorsstraat 15-L 4538 PK Terneuzen

Op bedrijventerrein Terneuzen Zuid aan de Koegorsstraat bieden wij deze bedrijfsloods van 375 m² aan. De loods is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere loodsen. Betreft een nieuwbouwloods welke opgeleverd is in 2024.

De loodsen heeft een afmeting van 375 m².
Verkoopprijs € 335.000,- v.o.n. excl. btw.

De loods is gelegen op een goed bereikbare locatie langs de Koegorsstraat nabij de uitvalswegen N61 en N62.

Technische omschrijving:

• Gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
• Eén elektrisch bedienbare overheaddeuren met lichtstraat. Afmetingen deur 4 m breed x 4,10 m hoog.
• Naast de overheaddeur is een kunststof kozijnen met raam en loopdeur geplaatst.
• Gevels en dak zijn afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen (60mm PIR). Aan de achterzijde van de loods is in het dak een lichtstraat voorzien. De
scheidingswanden tussen de loodsen bestaan uit brandwerende betonelementen (14cm).
• De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Aansluiting elektra en water zijn aanwezig. Meterkast wordt voorzien van 3x 25A.

Bijzonderheden
Buitenterrein:
Het terrein voor de loods behoort bij het eigendom maar mag niet afgesloten worden. Het buitenterrein is verhard met beton en klinkerbestrating. De gezamenlijke toegangsweg in het midden tussen de 2 gebouwen heeft een breedte van 7 meter. Deze toegangsweg is voor gemeenschappelijk gebruik en is via mandeligheid gezamenlijk eigendom van alle eigenaren.

Locatie:
De loodsen liggen op bedrijventerrein Terneuzen Zuid. Dit bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de N61 en N62. De N62 loopt in Noordelijke richting naar de Westerscheldetunnel en heeft een directe aansluiting op de A58. In het Zuiden sluit de N62 aan op de E34 en R4 aan de Belgische grens. Waardoor Antwerpen en Gent eenvoudig te bereiken zijn. De N61 is de doorgaande Oost / West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Koegorsstraat”. Bedrijven tot categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de “Koegorsstraat 15 L” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489