Marconiweg 6 4691 SV Tholen

Op toplocatie geheel nieuwe opslag/productieruimte met hoge stroomvoorziening (1600 kVA) te koop/te huur.

Het nieuw gerealiseerde bedrijfspand is gelegen op een zicht locatie aan de Marconiweg op het bedrijventerrein ''Welgelegen'' in Tholen. Vanaf ''Welgelegen'' bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A4 en A58. Steden zoals Vlissingen, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een half uur te bereiken.
Dit is gelegen op de ideale zicht locatie in uw bedrijf te starten of uit te breiden!

Opslag/productie ruimte te koop/ te huur

- Perceel grootte van maar liefst 10.000 m2, incl. uitbreiding!
- Trafo van 1600 kVA aanwezig;
- Opslag of productieruimte van 4780 m2 BVO;
- Pand op te delen in 2 ruimtes van 2314 m2 en 2464 m2;
- Opslagruimte, voorzien van brandwerende tussenwanden en brandwerende roldeuren;
- Dak aan binnen en buitenzijde brandvertragend;
- Kantooraanleg naar eigen wens is in overleg mogelijk (verdeeld over 3 lagen van 152m2);
- Uitbreiding aan de achterzijde mogelijk van 1500 m2, met eigen uitweg aan de achterzijde;
- Elektrische roldeuren, diverse lichtvensters aan de zijkanten van de hal;
- 4 laaddoks (2 links en 2 rechts);
- 10 m. hoog;
- Geïsoleerde betonvloer van 20 cm dik;
- Vloerbelasting 2000 kg/m²;
- Hoge isolatiewaarden;
- Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen;
- Uitgangen én ingang naar openbare weg aan de achterzijde én voorzijde;
- Ruim voldoende parkeer gelegenheid aanwezig;
- Bedrijf activiteiten van 2 t/m 4.1;
- Weegbrug aanwezig links van het pand (70 ton);
- Koopsom is v.o.n.;

Beschikbaar per 1-11-2024

Interesse om te kopen of te huren?
Neem dan contact op met ons kantoor via: 0164-683842 of via