Description
Op het uitstekend te bereiken bedrijventerrein ‘Kellen’, direct grenzend aan de snelweg A15, is voor verhuur beschikbaar een bedrijfshal van 2580m2 met 6 loading docks. Aan voor- en zijkant is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens is er kantoorruimte beschikbaar van ca. 650m2 met eigen entree. Deelverhuur is mogelijk. De kantoorruimten zijn verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping. Recentelijk (2023) is het gehele pand voorzien van nieuwe dakbedekking en aan de straatzijde is een geheel nieuw hekwerk geplaatst. De bereikbaarheid met eigen vervoer is derhalve uitstekend en er is een bushalte op loopafstand!
De oppervlakten zijn als volgt:
Bedrijfs/magazijnruimte: ca. 2.492 m²; Kantoren begane grond, eerste en tweede verdieping: ca. 660 m²;
Totaal: 3.152 m².
Deels verhuur kan in overleg.
Specificaties:
– Goede bereikbaarheid;
– Gratis parkeergelegenheid;
– Efficiënte kantoorruimte;
– Oplevering in overleg;
– Alarmsysteem;
– Voorzien van nieuwe dak en nieuw hekwerk aan voorzijde;
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Uitgangspunten voor verhuur zijn:
- Duur huurovereenkomst in overleg, volgens het laatste ROZ model voor kantoor - en bedrijfsruimten;
- Een wederzijdse opzegtermijn van tenminste 6 maanden (afhankelijk van de duur van de overeenkomst);
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Nutsvoorzieningen (gas, water en licht) is voor rekening huurder.
- Een borgsom/bankgarantie van tenminste 3 maandhuurtermijnen te vermeerderen met btw en eventuele servicekosten;
- De oplevering kan plaatsvinden nadat de huurovereenkomst is getekend en aan de betalingsverplichtingen is voldaan.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
De oppervlakten zijn als volgt:
Bedrijfs/magazijnruimte: ca. 2.492 m²; Kantoren begane grond, eerste en tweede verdieping: ca. 660 m²;
Totaal: 3.152 m².
Deels verhuur kan in overleg.
Specificaties:
– Goede bereikbaarheid;
– Gratis parkeergelegenheid;
– Efficiënte kantoorruimte;
– Oplevering in overleg;
– Alarmsysteem;
– Voorzien van nieuwe dak en nieuw hekwerk aan voorzijde;
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Uitgangspunten voor verhuur zijn:
- Duur huurovereenkomst in overleg, volgens het laatste ROZ model voor kantoor - en bedrijfsruimten;
- Een wederzijdse opzegtermijn van tenminste 6 maanden (afhankelijk van de duur van de overeenkomst);
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Nutsvoorzieningen (gas, water en licht) is voor rekening huurder.
- Een borgsom/bankgarantie van tenminste 3 maandhuurtermijnen te vermeerderen met btw en eventuele servicekosten;
- De oplevering kan plaatsvinden nadat de huurovereenkomst is getekend en aan de betalingsverplichtingen is voldaan.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
