This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43740410
Newtonstraat 7 4004 KD Tiel
- Under offer
€ 5,000 p/mo.
€ 745,000 k.k.
Description
CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE MET INPANDIGE KANTOREN EN GROOT OMHEIND BUITENTERREIN
Mooie, zelfstandige bedrijfsruimte met ingebouwde kantoorruimten op centrale locatie op bedrijventerrein 'Kellen'.
De bedrijfsruimte bestaat uit twee compartimenten (114 en 250 m²) met goede daglichttoetreding en elektrisch te bedienen overheaddeuren en heater. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van zes meter. Overdekt aanvoer gedeelte van circa 235 m². Separaat toegankelijke kantoorruimten met kantine en pantry, gescheiden toiletgroepen, vier royale kantoorkamers, serverruimte en archief/opslagruimte.
INDELING:
Begane grond: entree, vanuit de hal is er toegang tot vier kantoorkamers en de kantine. Tevens geeft de hal toegang tot de 2 bedrijfshallen.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2004
- bedrijfsruimte totaal: 364 m² v.v.o.
- kantoorruimten totaal: 176 m² v.v.o.
- overkapping: 235 m² v.v.o.
- oppervlakte terrein: totaal meer dan 1.000 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte: 6 meter
- vloerbelasting: 2.000 kg/m²
- doorrijhoogte: 4,5 meter
BESTEMMING:
bestemming bedrijventerrein, geldend bestemmingsplan Kanaalzone
detailhandel perifeer 2;
bedrijf tot en met categorie 5.1;
maximale bouwhoogte 30 meter;
maximaal bebouwingspercentage 80%.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen?
Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Meer dan 10 parkeerplaatsen beschikbaar
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op industrieterrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 5.000,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 & 5 jaar
- jaarlijkse indexatie: volgens CPI index alle huishoudens (2015 = 100)
- beschikbaar vanaf: 1 december 2025
- opzegtermijn: 1 jaar
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
VRAAGPRIJS BIJ KOOP:
- koopprijs € 745.000,- kosten koper
koopovereenkomst conform NVM model
Mooie, zelfstandige bedrijfsruimte met ingebouwde kantoorruimten op centrale locatie op bedrijventerrein 'Kellen'.
De bedrijfsruimte bestaat uit twee compartimenten (114 en 250 m²) met goede daglichttoetreding en elektrisch te bedienen overheaddeuren en heater. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van zes meter. Overdekt aanvoer gedeelte van circa 235 m². Separaat toegankelijke kantoorruimten met kantine en pantry, gescheiden toiletgroepen, vier royale kantoorkamers, serverruimte en archief/opslagruimte.
INDELING:
Begane grond: entree, vanuit de hal is er toegang tot vier kantoorkamers en de kantine. Tevens geeft de hal toegang tot de 2 bedrijfshallen.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2004
- bedrijfsruimte totaal: 364 m² v.v.o.
- kantoorruimten totaal: 176 m² v.v.o.
- overkapping: 235 m² v.v.o.
- oppervlakte terrein: totaal meer dan 1.000 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte: 6 meter
- vloerbelasting: 2.000 kg/m²
- doorrijhoogte: 4,5 meter
BESTEMMING:
bestemming bedrijventerrein, geldend bestemmingsplan Kanaalzone
detailhandel perifeer 2;
bedrijf tot en met categorie 5.1;
maximale bouwhoogte 30 meter;
maximaal bebouwingspercentage 80%.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen?
Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Meer dan 10 parkeerplaatsen beschikbaar
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op industrieterrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 5.000,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 & 5 jaar
- jaarlijkse indexatie: volgens CPI index alle huishoudens (2015 = 100)
- beschikbaar vanaf: 1 december 2025
- opzegtermijn: 1 jaar
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
VRAAGPRIJS BIJ KOOP:
- koopprijs € 745.000,- kosten koper
koopovereenkomst conform NVM model
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 745,000 kosten koper
- Rental price
- € 5,000 per month
- Listed since
-
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
Surface areas
- Area
- 540 m²
- Industrial unit area
- 364 m²
- Area of site
- 800 m²
- Office area
- 176 m²
- Clearance
- 6 m
- Clear span
- 20 m
- Maximum load
- 2,000 kg/m²
- Plot size
- 1,871 m²
- Terrain expansion
- 80% (maximum construction height: 30 m)
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, concrete floor, heater, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- C
Surroundings
- Location
- Business park and peripheral retail location
- Accessibility
- Bus stop in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
First floor
