Morsestraat 1-44 4004 JP Tiel

Gelegen op een prachtige zichtlocatie kunnen wij dit schitterende nieuwbouwproject ''De Uitvinder'' in Tiel aanbieden! Het project is gebouwd op het bedrijventerrein ''Kellen''. Het project kenmerkt zich door een fraaie architectuur. Het gehele project bestaat uit 44 units welke allen zijn voorzien van minimaal 2 parkeerplaatsen. Dit prachtige ontwerp van architect Jerry Ruijs zal zeker opvallen aan deze voor Tiel zeer bekende straat. De bestemming kent vele mogelijkheden. Laat u vooral informeren of het door u gewenste gebruik op deze locatie mogelijk is.

Bedrijfsverzamelgebouw ''De Uitvinder''
- Perfect bereikbaar
- Gelegen op een prachtige zichtlocatie
- Eigen architectuur
- Prima parkeergelegenheid voor de deur
- Goede ontsluiting van het gebouw
- Uitstekend materiaalgebruik
- Goede isolatiewaarden
- De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter).
- Iedere unit is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
- Iedere unit is voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats
- oplevering per direct mogelijk

Voor de verhuur in dit fraaie complex zijn de volgende units beschikbaar:

Unit Huisnummer parkeerplaatsen Opp bgg opp verd Huurprijs Extra

1 38-34 45,46,47,48,49,50 135 151 € 2.500,00
2 38-35 51,52 78 78 € 995,00 € 100,00
3 38-36 53,54 78 78 € 995,00 € 100,00
4 38-37 56,57 78 78 € 995,00 € 100,00
5 38-38 59,60 78 78 € 995,00 € 100,00
6 38-39 62,63 78 78 € 995,00 € 100,00
7 38-40 65,66 78 78 € 995,00 € 100,00
8 38-41 67,68 78 78 € 995,00 € 100,00
9 38-42 70,71 78 78 € 1.095,00
10 38-43 73,74 78 78 € 1.095,00
11 38-44 75,76 80 80 € 1.295,00 € 100,00
19 38-26 93,94 78 78 € 995,00 € 100,00
20 38-25 90,91 78 78 € 1.095,00
35 38-10 143,144 82 82 € 1.095,00 € 100,00
36 38-09 140,141 85 85 € 1.095,00 € 100,00
38 38-07 135,136 92 92 € 1.195,00 € 100,00

Extra: Plaatsen van groepenkast, aansluiten overheaddeur, aansluiten bordje vluchtweg.

Huurovereenkomst:
Model ROZ 2015

Huurtermijn:
Vijf plus vijf jaar. Kortere termijnen is in overleg mogelijk

Waarborgsom:
2 maanden huur plus btw en servicekosten

Servicekosten:
€ 25,00 per maand.

Voorbehoud bij verhuur:
Goedkeuring door verhuurder en een positieve toets bij de Businesstoets.

Voor bezichtigingen kunt contact opnemen met de verhuren makelaarskantoren:

Rozenhage Makelaardij te Tiel 0344-673567
Van de Bunt Vastgoed Adviseurs te Ede 0318-203003