Spaubeekstraat 105-10 5035 JV Tilburg

TWEE DUBBELE BEDRIJFSUNITS BEIDE VOORZIEN VAN EEN ENTRESOLVLOER

OMSCHRIJVING OBJECTEN
Het betreft twee dubbele bedrijfsunits waarbij de tussenmuren zijn verwijderd. Beide units beschikken derhalve over twee elektrische overheaddeuren met loopdeuren. Eveneens zijn beide units over de gehele oppervlakte voorzien van een entresolvloer met vaste trap. Tevens is er krachtstroom en een waterpunt aanwezig en zijn de units voorzien van LED verlichting.

Spaubeekstraat 105-10 & 105-11 is voorzien van een toilet en pantry.

ALGEMEEN
Multifunctionele dubbele bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw van het ‘Uniekbox’ concept gelegen in Tilburg Reeshof. Het verzamelgebouw is energieneutraal.

LOCATIE
Het object is gelegen in een recent ontwikkeld gebied aan de Spaubeekstraat en is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij diverse invalswegen. Zo vindt u via de Bredaseweg en de N260 (Ring Tilburg) eenvoudig uw weg naar het centrum van Tilburg en bereikt u snel de A58 (Breda – Eindhoven) en de A261 (Tilburg - Waalwijk).

HET COMPLEX
Het terrein is 24/7 bereikbaar. Na de sluiting van de schuifpoort is toegang via de inbelfunctie mogelijk. Het terrein wordt via camera’s bewaakt. Er is op het terrein een extra gemeenschappelijke toiletruimte aanwezig. Parkeren is vrij waarbij de onderlinge sociale controle ervoor zorgt dat er geen overlast wordt veroorzaakt. Er is een ruime parkeerplaats aan de voorzijde van het complex net buiten de entree.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 72 m²
Eerste verdieping: ca. 72 m²

VRAAGPRIJS
105-8 & 105-9 € 195.000,00 k.k. te vermeerderen met btw

105-10 & 105-11 € 195.000,00 k.k. te vermeerderen met btw

PARKEREN
Parkeerplaatsen voor gedeeld gebruik aanwezig op het terrein.

ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.

NOTARIS
Nader door koper te bepalen.