Jan Frederik Vlekkeweg 10-10 5026 RJ Tilburg

Wegens verhuizing van Schildersbedrijf Ghering komt er bedrijfsruimte met kantoor / showroom op de verdieping beschikbaar. Het betreft een zelfstandige bedrijfsruimte gelegen op de hoek in een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Het Laar. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar gelegen langs de A58 en de Ringbaan Zuid in Tilburg.

Oppervlakten
Begane grond circa 180m2
Eerste verdieping circa 175m2

Vrije hoogte begane grond circa 2.45 meter

Bij de bedrijfsruimte zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, eventueel uit te breiden naar 6. Ook is de mogelijkheid aanwezig om 2 auto’s elektrisch op te laden.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.950,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.