Nijverheidsterrein 3-C5 1645 VX Ursem (Gem. Koggenland)

TE KOOP.

Unieke kans in Ursem. Een nieuwbouw hoekunit van in totaal ca. 139 m² BVO voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur!

De bedrijfsruimte is gelegen op het recent ontwikkelde en het kleinschalige bedrijventerrein “Nijverheidsterrein” in Ursem.

Door de vrije hoogte van maar liefst 8,4 m¹ is het voor een koper mogelijk om de bedrijfsruimte te voorzien van een verdiepingsvloer waardoor het metrage verdubbeld kan worden! De verdieping kan dan dienen als opslagruimte of kantoorruimte.

De bedrijfsunit beschikt over een grote elektrisch bedienbare overheaddeuren (4 m x 4,5 m) en een loopdeur.

Tevens wordt de ruimte aan u opgeleverd met o.a. stroomaansluiting en voorbereiding voor vloerverwarming!

Vraagprijs
€ 250.000,- excl. BTW en V.O.N.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels de elektrisch bedienbare overheaddeur of de separate loopdeur naar de bedrijfsruimte. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de meterkast.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco + opgeleverd voorzien van de volgende installaties:
- 3 x 25 A stroomafsluiting;
- Water aansluiting;
- Rioolaansluiting;
- Led verlichting;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- Voorbereiding voor vloerverwarming (de leidingen zitten in de vloer gestort en zijn verbonden door middel van een verdeler).

Parkeren
Bij het object behoren eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto en fiets. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

VVE
Bij de aankoop van deze bedrijfsunit wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE). De VVE zorgt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. Bij toetreding tot de VVE is een eenmalige inleg van € 800,- vereist. Vervolgens wordt er naar verwachting een bijdrage van € 600,- per kwartaal gevraagd om de lopende kosten te dekken.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wester-Koggenland.
Sectie: R.
Nummer: 881.
Appartementsindex: A-6

Bouwjaar
Betreft nieuwbouw.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Het object wordt casco opgeleverd en is daardoor niet labelplichtig.

Bestemming
Bij de gemeente Koggenland valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Uitbreiding Nijverheidsterrein”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m cat. 3.1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Koggenland of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Aangezien het object een nieuw vervaardigd onroerende zaak betreft is de levering van de onroerende zaak van rechtswege belast met BTW. Koper betaald over de koopsom omzetbelasting.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.