Description
ALGEMEEN
Op basis van flexibele huur is er in de huidige bebouwing op Sophialaan 5 in Utrecht op Lage Weide per direct bedrijfsruimte en buitenruimte beschikbaar.
Op de Sophialaan 5 in Utrecht is een volledig nieuw ontworpen dubbellaags warehouse gepland. Tot het moment dat er fysiek op locatie kan worden gestart met de nieuwbouw is in de huidige bebouwing en op het terrein per direct ruimte beschikbaar op tijdelijke en flexibele basis. Deze locatie biedt daarmee om mooie uitkomst indien u ter overbrugging een ruimte zoekt.
De beschikbare ruimte heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 5.450 m² opgedeeld in meerdere warehouseruimten met in totaal 3 loading-docks en 3 overhead deuren. De vrije hoogte varieert van ca. 8 tot ca. 10,5 meter. Deelverhuur vanaf ca. 500 m² is mogelijk en bespreekbaar.
Terrein:
Additioneel is er buitenruimte beschikbaar van ca. 2.700 m² tot ca. 5.000 m². De buitenruimte is ook afzonderlijk te huur zonder bedrijfsruimte.
OVERIGE INFORMATIE
De ruimten zijn per direct beschikbaar en wordt in de huidige staat opgeleverd. De huurprijzen is is in overleg en afhankelijk van de verhuur condities, de leveringen en diensten wordt in basis zo veel als mogelijk door de huurder zelf afgesloten.
LOCATIE
De beschikbare ruimte is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rand van Utrecht met een directe aansluiting op de A2 en met de snelweg A12, A27 en A28 op steenworpafstand. Door de ligging nabij de stad Utrecht is het tevens een uitstekende locatie voor stadslogistiek.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de gunstige ontsluiting met de Rijksweg A2 (Amsterdam/Utrecht/Den Bosch/Maastricht). Binnen 5 minuten is de A2 te bereiken en binnen 15 minuten ook de Rijkswegen A12, A27 en de A28.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar door middel van een busverbinding. Buslijn 3 geeft een verbinding naar het centrum van Utrecht. Aan de andere zijde van het Amsterdam-Rijnkanaal, bereikbaar via de fiets- en loopbrug aan het einde van de Sophialaan, ligt treinstation Utrecht Zuilen.
BESCHIKBAARHEID
Het totale beschikbare metrage is ca. 5.450 m² verdeeld over:
Unit 1: ca. 4.156 Last-Mile locatie (zie andere Funda advertentie)
Unit 2: ca. 3.471 m² (voorzien van 3 loading docks)
Unit 3: ca. 762 m² (voorzien van overhead deur)
Unit 4: ca. 717 m² (voorzien van overheaddeur)
Unit 5: ca. 500 m² (voorzien van overheaddeur)
PARKEREN
Beschikbaarheid in nader overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat aangeboden.
HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag gebaseerd op condities (deel- of volledig verhuur) en voorwaarden en eventuele huurderswensen. Huurprijs van buitenterrein is ook op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
In basis zelf af te sluiten door huurder.
BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Nader te bepalen op basis van tijdelijkheid.
BETALINGEN
Huur, servicekosten (indien van toepassing) en BTW per maand vooruit.
CONTRACT TYPE
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 7:230A BW model februari 2015.
AANVAARDING
Per direct in nader overleg.
RECHTEN
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Op basis van flexibele huur is er in de huidige bebouwing op Sophialaan 5 in Utrecht op Lage Weide per direct bedrijfsruimte en buitenruimte beschikbaar.
Op de Sophialaan 5 in Utrecht is een volledig nieuw ontworpen dubbellaags warehouse gepland. Tot het moment dat er fysiek op locatie kan worden gestart met de nieuwbouw is in de huidige bebouwing en op het terrein per direct ruimte beschikbaar op tijdelijke en flexibele basis. Deze locatie biedt daarmee om mooie uitkomst indien u ter overbrugging een ruimte zoekt.
De beschikbare ruimte heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 5.450 m² opgedeeld in meerdere warehouseruimten met in totaal 3 loading-docks en 3 overhead deuren. De vrije hoogte varieert van ca. 8 tot ca. 10,5 meter. Deelverhuur vanaf ca. 500 m² is mogelijk en bespreekbaar.
Terrein:
Additioneel is er buitenruimte beschikbaar van ca. 2.700 m² tot ca. 5.000 m². De buitenruimte is ook afzonderlijk te huur zonder bedrijfsruimte.
OVERIGE INFORMATIE
De ruimten zijn per direct beschikbaar en wordt in de huidige staat opgeleverd. De huurprijzen is is in overleg en afhankelijk van de verhuur condities, de leveringen en diensten wordt in basis zo veel als mogelijk door de huurder zelf afgesloten.
LOCATIE
De beschikbare ruimte is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rand van Utrecht met een directe aansluiting op de A2 en met de snelweg A12, A27 en A28 op steenworpafstand. Door de ligging nabij de stad Utrecht is het tevens een uitstekende locatie voor stadslogistiek.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de gunstige ontsluiting met de Rijksweg A2 (Amsterdam/Utrecht/Den Bosch/Maastricht). Binnen 5 minuten is de A2 te bereiken en binnen 15 minuten ook de Rijkswegen A12, A27 en de A28.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar door middel van een busverbinding. Buslijn 3 geeft een verbinding naar het centrum van Utrecht. Aan de andere zijde van het Amsterdam-Rijnkanaal, bereikbaar via de fiets- en loopbrug aan het einde van de Sophialaan, ligt treinstation Utrecht Zuilen.
BESCHIKBAARHEID
Het totale beschikbare metrage is ca. 5.450 m² verdeeld over:
Unit 1: ca. 4.156 Last-Mile locatie (zie andere Funda advertentie)
Unit 2: ca. 3.471 m² (voorzien van 3 loading docks)
Unit 3: ca. 762 m² (voorzien van overhead deur)
Unit 4: ca. 717 m² (voorzien van overheaddeur)
Unit 5: ca. 500 m² (voorzien van overheaddeur)
PARKEREN
Beschikbaarheid in nader overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat aangeboden.
HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag gebaseerd op condities (deel- of volledig verhuur) en voorwaarden en eventuele huurderswensen. Huurprijs van buitenterrein is ook op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
In basis zelf af te sluiten door huurder.
BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Nader te bepalen op basis van tijdelijkheid.
BETALINGEN
Huur, servicekosten (indien van toepassing) en BTW per maand vooruit.
CONTRACT TYPE
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 7:230A BW model februari 2015.
AANVAARDING
Per direct in nader overleg.
RECHTEN
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
