Description
Multifunctioneel bedrijfsobject beschikbaar op zichtlocatie vanaf de N396 met onder andere bedrijfsruimte, showroom/kantoorruimte, opslagruimte en optionele verdiepingsvloer.
Algemeen:
Bedrijfsruimte: circa 720 m²
Kantoorruimte/showroom begane grond: circa 220 m²
Showroom1e verdieping: circa 220 m²
Perceel: circa 1.227 m²
Huurprijs: € 6.250,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: in overleg
Optioneel:
Er is momenteel een verdiepingsvloer aanwezig in de bedrijfsruimte. Deze verdiepingsvloer is indien gewenst om niet te gebruiken door huurder.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om alleen de bedrijfsruimte te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.2., alsmede volumineuze detailhandel.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Schaapsloop 1” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht).
Huurcondities:
Huurprijs: € 75.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Algemeen:
Bedrijfsruimte: circa 720 m²
Kantoorruimte/showroom begane grond: circa 220 m²
Showroom1e verdieping: circa 220 m²
Perceel: circa 1.227 m²
Huurprijs: € 6.250,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: in overleg
Optioneel:
Er is momenteel een verdiepingsvloer aanwezig in de bedrijfsruimte. Deze verdiepingsvloer is indien gewenst om niet te gebruiken door huurder.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om alleen de bedrijfsruimte te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.2., alsmede volumineuze detailhandel.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Schaapsloop 1” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht).
Huurcondities:
Huurprijs: € 75.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
