Kernreactorstraat 15-D 3903 LG Veenendaal

Te huur voormalig fietshub van Coolblue:
Een bedrijfsruimte van ca.128m2 met kantoorverdieping en buitenterrein, welke gelegenheid biedt voor 2 tot 14 parkeerplaatsen in Veenendaal.

Beschikbaarheid:
Vanaf 1 juni 2025.

Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur
- Vloerverwarming begane grond
- Vloercoating
- Toilet
- Dimbaar showroom-verlichting
- Vloerverwarming voorbereiding op verdieping
- Kantoorruimte
- Pantry met koelkast
- Airconditioning om te koelen en te verwarmen

[De blauwe wanden en deuren worden wit opgeleverd.]

Vloeroppervlak:
- Ca. 65 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
- Ca. 63 m2 kantoor op de verdiepingsvloer

Parkeerplaatsen:
2 tot 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.*

Ligging:
Deze bedrijfsruimte heeft een uitstekende ligging op het bedrijventerrein "Nijverkamp" in Veenendaal.
Dit bedrijventerrein heeft haar ontsluiting onder andere via de Rondweg Oost (N233) waarmee de snelwegen A12, A30 en A15 makkelijk te bereiken zijn.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima. Het NS-station Veenendaal-Centrum en bushalte bevinden zich op minder dan 2 km afstand.

Huurprijs*:
Optie 1: € 1.200,00 excl. BTW per maand met 2 parkeerplaatsen.
Optie 2: € 1.600,00 excl. BTW per maand met 14 parkeerplaatsen.

Nutsvoorzieningen:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Glasvezel:
Glasvezel aansluiting aanwezig.

Duurzaamheid:
Het pand heeft energielabel A+.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding: 
In overleg.

Zekerheidsstelling: 
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Plattegrond, tekeningen en foto's:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.