Transformatorstraat 6-L 3903 LT Veenendaal

Moderne nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein Nijverkamp! De nog beschikbare units zijn gunstig gelegen op de hoek Transformatorstraat/Accustraat.

Deze opvallende units hebben een totale vloeroppervlakte van circa 294 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Iedere unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. De vrije hoogte bedraagt 4,9 meter en de hoogte van de overheaddeur is 4 meter. De units L, M en N zijn beschikbaar voor de verkoop! Mooie units die jouw bedrijf een prachtige uitstraling geven!

De units hebben bedrijfsruimte op de begane grond die voorzien zal worden van een zelfstandige, ruime entree, een elektrische overheaddeur en een monolithisch afgewerkte betonvloer. Via de vaste trap is de ruimte op de eerste verdieping bereikbaar. De verdiepingsvloer is voorzien van een cementdekvloer en is uitstekend te gebruiken als showroom-, kantoor- of extra opslagruimte. Het vele glas zorgt voor veel daglicht. Verder zal de unit volledig voorzien worden van dubbele beglazing (HR++) en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof.

Via de Rondweg-Oost zijn de op- en afritten van de A12 goed bereikbaar. Ook de A15 is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Bedrijventerrein Nijverkamp wordt momenteel gemoderniseerd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De units zullen opgeleverd worden onder meer voorzien van: 
• een entree met veel daglichttoetreding;
• gehele verdiepingsvloer;
• buitenzijde metselwerk in combinatie met geïsoleerde sandwich panelen;
• een elektrische overheaddeur met een hoogte van 4 meter (niet aangesloten);
• monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
• vrije hoogte van circa 4,9 meter;
• cement dekvloer op de verdieping;
• meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
• goede isolatiewaarden;
• bestraat buitenterrein en parkeerplaatsen.
 
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte per unit bedraagt circa 294 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 147 m² op de begane grond;
• circa 147 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De units beschikken over drie eigen parkeerplaatsen.  

Bestemming
Bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummers: 1619- A19, A21 en A23

Bouwjaar
2023.

Vraagprijs per unit
€ 399.500,00 vrij op naam, exclusief notariskosten en btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Koop-/aanneemovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht van de grond bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.